Beschreibung
EXKLUSIVITÄT – BERGERAC – AUSSERGEWÖHNLICHES HISTORISCHES ANWESEN MIT 42 HEKTAR UND 360°-PANORAMABLICK Bordeaux Sotheby’s International Realty präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Anwesen aus dem Jahr 1740. Bis 1930 ein florierender Bauernhof, wurde dieses Anwesen seitdem in eine elegante, intime Oase verwandelt, die eine perfekte Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Luxus bietet. Auf einem Hügel gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden, ungestörten Blick über die üppige Landschaft und ihre weitläufigen 42 Hektar Wiesen und Wälder. Ein wahres Panorama-Erlebnis, so weit das Auge reicht. Die Hauptresidenz mit großzügigen 550 m² vereint mühelos Erhabenheit und Wärme auf drei atemberaubenden Etagen. Schon beim Betreten offenbart sich das historische Ambiente des Hauses: Eine majestätische Halle öffnet sich zu zwei großzügigen Lounges und einem formellen Esszimmer. Beide bieten einen nahtlosen Übergang und ideale Räume zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine elegante Küche, ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek und ein Wäscheraum werten diese Ebene zusätzlich auf und bieten jeden Komfort mit Stil. Im Obergeschoss verbindet ein prächtiger, 20 Meter langer Flur fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer und vier exquisit ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzliches Obergeschoss, derzeit mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad ausgestattet, bietet unzählige Möglichkeiten, diesen ohnehin schon bemerkenswerten Raum neu zu gestalten. Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Hausmeisterhaus von ca. 130 m², ein charmantes, abgesenktes Gästehaus von ca. 120 m² und eine wunderschön restaurierte Scheune von 200 m², die die vielseitige und großzügige Raumaufteilung dieses Anwesens ergänzen. Das sorgfältig angelegte Grundstück ist ein wahres Meisterwerk mit zwei historischen Brunnen und einladenden Bereichen zum Entspannen und Unterhalten. Ein großer Swimmingpool, umgeben von einem Loungebereich und einer überdachten Terrasse, ist perfekt positioniert, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Tennisplatz für zusätzliche Freizeitgestaltung. Das reiche Kalkstein-Terroir des Anwesens machte es zu einem idealen Standort für einen sechs Hektar großen Chardonnay-Weinberg, der vor über 20 Jahren sorgfältig angelegt wurde. Dieser außergewöhnliche Weinberg wurde mehrere Jahre lang unter der Leitung des renommierten Château Angelus vinifiziert, was die herausragende Qualität des hier produzierten Weins bezeugt. Nur 1 Stunde und 45 Minuten von Bordeaux und 15 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt bietet dieses einzigartige Anwesen eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen, die weite, offene Flächen, ein reiches historisches Erbe und äußerste Raffinesse suchen. – Was wir lieben: den atemberaubenden Panoramablick, die makellose Ästhetik des Anwesens, das wunderschön bewaldete Gelände, den Tennisplatz und den atemberaubenden Swimmingpool.
