Beschreibung
Nur einen Steinwurf von Concarneau entfernt, in einer grünen Umgebung mit einem mehr als diskreten und privaten Zugang, nicht weit von den Hauptstraßen, wurde diese authentische Mühle (Ende des 18. Jahrhunderts) in traditioneller Bauweise aus lokalem Stein vollständig renoviert. Man fühlt sich nicht allein, da sie von 3 ebenso authentischen und mit einem gewissen Geschmack eingerichteten Ferienhäusern umgeben ist, die von Grund auf in den Nebengebäuden der Mühle errichtet wurden. Das kürzlich ersetzte Schaufelrad erinnert, wenn nötig, an die Geschichte des Ortes und steht in völliger Harmonie mit dem Wasser, dessen Rauschen sich kaum mit dem Gesang der Vögel vermischt. Diese 4 Gebäude im Herzen eines über 6 Hektar großen Geländes werden durch zwei Jurten (eine davon 50 m² groß) auf einer Etage mit Holzofen ergänzt. Diese beiden Nebengebäude lassen freien Lauf für etwaige Entwicklungsprojekte des Ortes. Gewächshaus, Hütte, Hühnerstall und Holzschuppen runden das Set ab. Die Strände von Concarneau und die bemalte Stadt PONT-AVEN sind 15 Minuten entfernt. Dieses wunderschön gestaltete Anwesen ist „gebrauchsfertig“ und kann das ganze Jahr über mit guter Rentabilität vermietet werden. DPE F und GES C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen ab 2021: zwischen 2060 und 2850 Euro. pro Jahr „Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen“ „ Mandatsreferenz: 392587 zum Preis von 1.170.876 Euro, davon 41.776 Euro Maklergebühren inbegriffen, d. h. 1.129.100 Euro netto Verkäufer Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Marc LE BACCON unter 0630838566 oder per E-Mail unter m.lebaccon@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marc LE BACCON verfasst, der als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVEES handelt. Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marc LE BACCON verfasst, der als Handelsvertreter bei der RSAC Quimper 327 474 334 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 (3,70 % Gebühren inkl. Steuern zu Lasten des Käufers.) Marc LE BACCON (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Quimper 327 474 334 – .
