Beschreibung
Dieses elegante Stadthaus, ein wahres Juwel im Herzen von New York City, bietet die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem, umweltfreundlichem Wohnen. Eingebettet in das exklusive Viertel Gramercy Park, erstreckt es sich über fünf lichtdurchflutete Stockwerke mit einer Fläche von knapp 460 Quadratmetern und bietet außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die es zu einem seltenen Fund machen. Wichtige Highlights dieser wunderbaren Immobilie: Lage: Nur zwei Blocks vom Union Square und dem berühmten Farmers Market entfernt, mit einfachem Zugang zu ganz New York City. Größe und Aufteilung: Vier geräumige Schlafzimmer, vier Vollbäder und zwei Halbbäder, die einen flexiblen und offenen Grundriss bieten, der ideal für verschiedene Lebensstile ist. Moderne Renovierung: Eine massive Renovierung im Wert von 2 Millionen Dollar hat das Stadthaus mit brandneuen Rohrleitungen, Elektrizität, Stahlträgern und einer restaurierten Brownstone-Fassade auf einen modernen Standard gebracht. Umweltfreundliche Ausstattungsmerkmale: Das Haus verfügt über umweltfreundliche Passivhausmerkmale, vollelektrische Energiesysteme, geschlossene Schaumstoffisolierung und maßgefertigte Marvin-Fenster. Eine in Zonen unterteilte Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage, eine Sprinkleranlage und eine Gegensprechanlage sorgen für Bequemlichkeit und Komfort. Helles und luftiges Design: Dank dreier großer Oberlichter und weitläufiger Fenster wird das Haus von natürlichem Licht durchflutet. Breite Hartholzdielenböden mit Strukturglasplatten und eine maßgefertigte freitragende Treppe aus Eschenholz verstärken das luftige Gefühl. Elegante Details: Das große Wohnzimmergeschoss verfügt über doppelhohe Fenster, Marmorkamine und eine Bar und schafft so den perfekten Raum für Unterhaltung oder Kunstpräsentation. Das Gartengeschoss führt zu einer Innen- und Außenoase mit einem begrünten Außenbereich und einem Springbrunnen. Flexible Räume: Das oberste Stockwerk bietet ein flexibles viertes Schlafzimmer mit einer Badewanne und Wolkenblick, während das Untergeschoss eine Höhle mit Oberlicht, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio und einen Meditationsgarten mit wasserdichtem Design bietet, der als Koiteich oder Sandkasten verwendet werden kann. Dieses Stadthaus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Oase aus Licht, Luxus und durchdachtem Design und bietet das Beste des umweltbewussten Lebens, ohne Kompromisse bei Stil oder Komfort einzugehen. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Anwesen, das sich perfekt sowohl für privates Wohnen als auch für die Unterhaltung in einem der begehrtesten Viertel von New York City eignet.
