Beschreibung
Verkaufspreis: 3.200.000 $ Gesamtfläche: 513 m² Ebenen: 4 Nutzung: Gemischt (Wohnen und Gewerbe) Zone: RM H1 – C2 Aufteilung: Wohnen: 1 Einheit Gewerbefläche: 1 Einheit Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche im Loft-Stil, ideal für Büros, Boutiquen oder gehobene Restaurants. Diese Einheit umfasst einen modernen Konferenzraum mit Videokonferenzbildschirm, zwei geschlossene Büros mit eigenen Badezimmern und große Fenster, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. In den oberen Etagen bietet die Immobilie exklusiven Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Dieses zweistöckige Penthouse verfügt über geräumige Terrassen, Balkone mit Panoramablick und eine Raumaufteilung, die auf maximalen Komfort und Eleganz ausgelegt ist. Seine strategische Lage macht es zur idealen Wahl für alle, die eine Immobilie mit sowohl historischem als auch modernem Wert suchen. Steuervorteile: Diese Immobilie genießt exklusive Anreize gemäß Gesetz 136 – Altstadt, darunter: 10 Jahre Befreiung von der Einkommenssteuer 30 Jahre Befreiung von der Grundsteuer Dieses Gebäude liegt in einer der exklusivsten Straßen der Stadt, im Herzen der Altstadt, die 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Dieses historische Viertel ist ein zentraler Punkt für Immobilieninvestitionen mit wachsender Nachfrage im gewerblichen und privaten Sektor. Umfeld und Mehrwert Gastronomie und Unterhaltung: Erstklassige Restaurants, Bars und Cafés mit innovativen Angeboten. Tourismus und Kultur: Historische Sehenswürdigkeiten, Kunstgalerien und laufende kulturelle Veranstaltungen. Hohe Rentabilität: Der Boom bei Investitionen in Boutique-Hotels, Coworking-Spaces und Einzelhandelsgeschäfte treibt die Kapitalgewinne der Region an. Straßenanbindung: Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt dank Infrastrukturverbesserungen wie der Cinta Costera III. Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten und wertvollsten Gegenden Panamas dar. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
