Beschreibung
? ZU VERKAUFEN – IMMOBILIENKOMPLEX MIT HOHER RENTABILITÄT ? 4 möblierte Gîtes – Ideale saisonale Mietinvestition. Dieser prestigeträchtige Immobilienkomplex im Herzen von Wissembourg, der 1929 unter Denkmalschutz gestellt wurde, ist eine einmalige Gelegenheit für ein persönliches und berufliches Projekt. Er vereint Charakter, Rentabilität und Komfort, umfasst 4 komplett möblierte Gîtes und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage. Zusammensetzung der Unterkunft: ? Erdgeschoss: 50 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer: ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. 25 m² großes Studio: ideal für ein Pied-à-terre oder zur Kurzzeitmiete ? 1. Stock: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m²: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer ? 2. Stock: 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m²: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Ein einzigartiges Wohnumfeld und erstklassige Dienstleistungen? Vollständig begrünter Innenhof mit privilegiertem Entspannungsbereich? ♂️ Sauna für das Wohlbefinden der Bewohner ⭐ 2 Gîtes mit 4 Sternen, 1 Gîte mit 3 Sternen Eine rentable und schlüsselfertige Investition Dank ihres starken saisonalen Vermietungspotenzials (Airbnb, Booking usw.) stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität dar. Alle Gîtes sind vom Ministerium mit 3 und 4 Sternen klassifiziert. ? Ein vielseitiger Anbau mit 51 m² vervollständigt diese Immobilie. Dieses modulare Grundstück kann je nach Ihren Bedürfnissen und Projekten in eine zusätzliche Wohnung oder eine Garage umgewandelt werden. Maison Dietenbeck ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist eine wirklich außergewöhnliche Adresse, die ein einzigartiges Wohnumfeld bietet und gleichzeitig attraktive Einnahmen durch möblierte Vermietungen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Lebensprojekt mit Ihrem Immobilienprojekt zu verbinden! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. VALERIE MEY Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsmakler (RSAC) des Handelsgerichts Straßburg unter der Nummer 891 838 732 780.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklergebühren: 2,44 % inkl. MwSt. Gebühren zu Lasten des Käufers - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 915 € ~ 1239 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Risiko- und Verschmutzungsstatus: erreicht (null)
