Beschreibung
---PROVISIONSFREI---
Zur Vermietung gelangt ein ca. 195 m² großes 5 Raumbüro in Zentrumslage in der Pachergasse 4a im 1. Stock.
Die Räumlichkeiten wurden frisch ausgemalt, der Sicherungskasten wurde erneuert. Auch im Toilettenbereich wurden Sanierungen vorgenommen.
Zudem wurden alle Fenster und Heizkörper gewartet und eine Grundreinigung vorgenommen. Die Heizung wurde im gesamten Objekt erst kürzlich komplett erneuert.
In Absprache mit dem zukünftigen Mieter wird auch noch die Türglocke erneuert. Zudem wäre es auch problemlos, eines der Büros als Teeküche zu nützen.
Die Räumlichkeiten verfügen über
**vier Einzelbüros sowie
**ein Großraumbüro und
**ein WC
Das Großraumbüro ist auch sehr gut für Lehrveranstaltungen geeignet.
In der näheren Umgebung gibt es auch einige Möglichkeiten, um Parkplätze anzumieten. Im Normalfall, sind in der Gebührenzone Jägergasse
meistens freie Parkplätze vorhanden.
STAFFELMIETE:
1. - 3. Monat mietfrei. Es müssen lediglich Betriebs - und Heizkosten sowie der Strom und Wasserverbrauch zzgl. MWsT. bezahlt werden.
netto BK 490,00
netto HK 210,00
gesamt netto 700,00
20 % MwSt 140,00
gesamt brutto 840,00
Ab dem 4. Monat die volle Miete
netto Miete 600,00
netto BK 490,00
netto HK 210,00
gesamt netto 1300,00
20 % MwSt. 260,00
gesamt brutto 1560,00
Inkl. Heizkosten. Zzgl. Strom und Wasserverbrauch
Verfügbar: ab sofortAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €550zzgl 20% USt.Betriebskosten €490zzgl 20% USt.Heizkosten €210zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.3 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
