Beschreibung
Naturpark Brenne. „Pays Des Milles Etangs“ 7 km von TOURNON ST MARTIN mit Geschäften, Schulen, Hochschulen, Ärzten, Apotheke, Kanu- und Kajakbasis. Auch in der Nähe von ANGLES SUR L'ANGLIN, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, ohne die Abtei Fontgombault zu vergessen – 12 mm von LE BLANC mit allen Annehmlichkeiten – Sehr elegantes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert auf einem 10 ha großen, teilweise bewaldeten Park mit Wiese. Das Hauptgebäude wird von den beiden Pfefferstreuertürmen flankiert und quer dazu befindet sich ein vollständig umgebauter Nebengebäudeflügel (ehemalige Wirtschaftsgebäude) zur Hausmeisterunterkunft mit Scheune-Garage, Innenhof mit Künstleratelier, Fahrradgarage, Gärtnernebengebäude, Werkstatt, Holzlager, überdachtem Innenhof, Gewächshaus und einem weiteren Hof für Gartengeräte. Das Haupthaus besteht aus rund zwanzig Räumen auf drei Ebenen, einschließlich der Erweiterung (Patio/Küche, die einen anderen Teil des alten Gebäudes verbindet), was rund 600 m² Wohnfläche entspricht. - Wunderschönes Labyrinth von Gewölbekellern unter dem Terrassenabschnitt - Die sogenannte Hausmeisterwohnung mit 10 Räumen für rund 250 m² Wohnfläche, die Nebengebäude, Heizraum, 2 Brunnen und Bohrloch, alter Burggraben, teilweise im Wasser, verschiedene Gemüsegartenbereiche mit wunderschönem Rosengarten, bewaldeter Park. Wichtig ; Die Zimmer sind sehr hell und das Ganze ist nach umfangreichen Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren in sehr gutem Zustand. Eine schöne Konfiguration, die sich auch gut für eine professionelle Tätigkeit eignen lässt. Mandatsreferenz: 394237 – Preis: 1.195.000 Euro einschließlich Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Sehr gutes DPE = D. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen (einschließlich Abonnements), indexiert am 1. Januar 2021 – 7.670 bis 10.450 Euro pro Jahr – Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Philippe BERNARD unter 0789664502 oder per E-Mail unter philippe.bernard@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Die vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe BERNARD verfasst, der als Handelsvertreter bei RSAC POITIERS 351 671 920 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist; SIRET 487 624 777 00040, Handelsregister Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: POITIERS 351 671 920 – .
