Beschreibung
Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit dieses herrlichen Bauernhauses aus Stein aus dem 18. Jahrhundert, das im Herzen der wertvollen Hügel des Chianti Pisano liegt. Das vor 15 Jahren komplett renovierte Bauernhaus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und ist damit ein idealer Rückzugsort für alle, die einen unvergesslichen Aufenthalt verbringen möchten. Lassen Sie sich vom gepflegten Garten überzeugen, der einen atemberaubenden Ausblick bietet und sich bis zur Tyrrhenischen Küste erstreckt. Stellen Sie sich vor, Sie trinken ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel, umgeben von der Ruhe der toskanischen Natur. Die Innenräume des Bauernhauses sind eine Hommage an die toskanische Tradition und wurden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail fachmännisch restauriert. Prestigeträchtige Stilmöbel, Terrakottaböden und Holzbalkendecken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die sehr gepflegten und charmanten Badezimmer bieten einen Hauch von Modernität und respektieren gleichzeitig den historischen Kontext. Das Bauernhaus verfügt über eine Fläche von etwa 400 m2 und bietet viel Platz, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Der große Wohnbereich im Erdgeschoss ist das pulsierende Herz des Bauernhauses. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und Genießen der Wärme des Feuers ein, während die Wohnküche mit einem typisch toskanischen Kamin perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten in Gesellschaft ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten) und ein Badezimmer. Stattdessen bietet eine eindrucksvolle überdachte Veranda mit Panoramablick eine Oase der Entspannung im Freien, ideal für Mittag- und Abendessen inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft. Im ersten Stock empfängt Sie ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin mit einer warmen und geselligen Atmosphäre. Drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten, um den Raum zu erweitern. Ein zweites Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar und bietet somit mehr Flexibilität. Alle Zimmer im Bauernhaus sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten. Das Anwesen bietet einen herrlichen, offenen Blick auf die toskanische Landschaft, ein eindrucksvolles Panorama, das sich so weit das Auge reicht erstreckt und Momente purer Schönheit bietet. Eingebettet in ein exklusives Grundstück von über 2 Hektar präsentiert sich das Bauernhaus als idealer Zufluchtsort für alle, die Ruhe, Entspannung und Kontakt mit der Natur suchen. Der 14 x 6 Meter große Panoramapool, ausgestattet mit einer Salzanlage, ermöglicht Ihnen entspannte Momente im Freien. Durch die Möglichkeit, einen automatischen Verschluss zu installieren, wäre es auch in der kühleren Jahreszeit angenehm, während die schöne angrenzende Veranda einen idealen Ort bietet, um geschützt vor der Sonne zu entspannen oder köstliche Mahlzeiten im Freien zu genießen. Ein großes Solarium und ein gepflegter Garten vervollständigen die Oase der Entspannung, die das Bauernhaus umgibt. Für Gäste oder diejenigen, die ein wenig Privatsphäre wünschen, gibt es einen externen Anbau von etwa 15 Quadratmetern, der mit einem Holzofen, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Derzeit ist das Anwesen in 3 Katasterwohnungen aufgeteilt, die auch eigenständig für ein touristisches Projekt genutzt werden können. Das Bauernhaus ist komplett eingezäunt, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Ein schönes automatisches Tor und eine gepflegte Zypressenallee heißen die Gäste willkommen. Auf dem Grundstück stehen etwa 40 Obstbäume und 60 Olivenbäume sowie Gärten mit typischen lokalen Essenzen, die eine Oase aus Grün und Düften schaffen, die die Sinne berauscht. Das Anwesen wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail einer vollständigen Renovierung unterzogen, wodurch eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne gewährleistet wurde. Das Dach wurde mit Materialien der neuesten Generation isoliert, was eine hervorragende Wärmedämmung und erhebliche Energieeinsparungen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Renovierung wurde unter Einhaltung der neuesten Erdbebenvorschriften durchgeführt, um den Bewohnern des Bauernhauses maximale Sicherheit zu gewährleisten. Das Bauernhaus ist mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die zur Reduzierung der Umweltbelastung und der Energiekosten beiträgt. Darüber hinaus ist die Installation einer Photovoltaik-Solaranlage vorgesehen, die das Bauernhaus vollständig energieautark machen würde. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem modernen Videoüberwachungssystem mit Kameras ausgestattet, das eine Überwachung der Räume sowohl aus der Ferne als auch vor Ort ermöglicht und so für maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Bewohner sorgt. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl das Meer als auch die Berge in kurzer Zeit (weniger als eine Stunde mit dem Auto) zu erreichen und bietet die Möglichkeit, angenehme Ausflüge zu organisieren, in faszinierenden mittelalterlichen Dörfern Halt zu machen und in die lokale Kultur einzutauchen, indem Sie die typischen Produkte der Region probieren, begleitet von einem Glas erlesenen toskanischen Weins. Ein idealer Ort für alle, die ein authentisches toskanisches Erlebnis erleben oder ein Tourismusprojekt starten möchten, eingebettet in die Schönheit der Natur und mit dem Komfort eines einladenden Anwesens.
