Beschreibung
VERPASSEN SIE NICHT DIESES ANGEBOT, ITHLUX-SEVILLA bietet Ihnen diese einzigartige Gelegenheit, in einer spektakulären Immobilie zu leben!
Weil Sie das Beste für sich und Ihre Lieben wollen, wird Sie dieses Einfamilienhaus nicht gleichgültig lassen. Diese Enklave befindet sich in Sevillas Aljarafe, in der prestigeträchtigen Wohnanlage "Las Minas Golf" in der Gemeinde Aznalcázar, und hat sich zu einem der beliebtesten Reiseziele für diejenigen entwickelt, die Ruhe, Natur und eine privilegierte Umgebung suchen.
Lassen Sie mich zusammenfassen, was es so besonders und so passend für Ihre Familie und für den Lebensstil macht, den Sie haben möchten:
Merkmale der Urbanisation:
• Freizeitaktivitäten: Golf, Schwimmbäder, Paddle-Tennisplätze, Cafeteria und Terrasse.
• Sport und Erholung: Wanderwege, Reiten und ein Reitzentrum.
• Hochwertige Einrichtungen: Social Club, Spielplätze und eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Natürliche Umgebung: Das Hotel liegt weniger als 30 Minuten von Sevilla und 40 Minuten von den Stränden von Mazagón entfernt, in der Nähe des Nationalparks Doñana und des Vado del Quema.
Die Immobilie:
• Freistehende Villa auf einem Grundstück von 972 Quadratmetern, mit 322 Quadratmetern bebaut.
• Modernes und funktionales Design mit luxuriösen Qualitäten.
• Unglaublicher Blick auf den Golfplatz und den eigenen Pool.
• Zwei Etagen: Offene Räume, Helligkeit und Funktionalität.
Verteilung der Wohnungen:
Hauptgeschoss:
• Lobby mit doppelter Höhe: Offene und helle Räume.
• Voll ausgestattete Küche: Hochwertige Geräte und Möbel mit unabhängigem Zugang zur Veranda.
• Serviceraum und Badezimmer.
•Gästezimmer.
• Großes Zimmer: Ausgang zur Veranda, die in ein verglastes Solarium umgewandelt wurde, geeignet für jede Jahreszeit, mit Blick auf den Infinity-Pool, der mit dem Garten und dem Golfplatz verschmilzt.
Zweiter Stock:
• Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Die gesamte Etage mit neuem Holzboden.
• Hauptschlafzimmer: En-suite Badezimmer und große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Golfplatz.
Nebenkosten:
* 7.200 WP PHOTOVOLTAIKANLAGE, NEU INSTALLIERT UND BETRIEBSBEREIT!!
• Zentrale Klimaanlage und unabhängige Splits in verschiedenen Zimmern.
• Hohe Qualität in Gehäuse und Konstruktion.
• Platz für Privatparkplätze, Gästebad und sehr große Waschküche.
• Heimautomatisierung: Neueste Fortschritte in der Heimtechnik.
Vorteile des Standorts:
• Nähe zu Annehmlichkeiten: Supermärkte, Banken, Geschäfte und Parks.
• Ausgezeichnete Anbindungen: Weniger als 30 Minuten von Sevilla und 40 Minuten von den Stränden von Mazagón, im Nationalpark Doñana und zwei Schritte vom Vado del Quema entfernt. Perfekt angebunden durch Bus und Radweg.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Umgebungen und mit den besten Einrichtungen in Sevillas Aljarafe zu leben. KONTAKTIEREN SIE JETZT, um einen Besuch zu vereinbaren und sich in Ihr neues Zuhause in Las Minas Golf zu verlieben. Genießen Sie ein gesundes und aktives Leben inmitten der Natur und mit allem Komfort zum Greifen nah.
In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218-2005 vom 11. Oktober werden die Kunden darüber informiert, dass die Kosten für Notar, Register und I.T.P. sowie die Vermittlungsgebühren für Immobilien nicht im Preis enthalten sind. Das Dokument D.I.A. ist verfügbar, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien regelt
