Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG In strategisch günstiger Lage, nur fünf Minuten vom historischen Zentrum von Bevagna entfernt, bieten wir dieses charmante Anwesen mit Swimmingpool zum Verkauf an. Es liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft mit Blick auf die alten Dörfer Spello, Assisi, Foligno und Montefalco. Das vor etwa fünf Jahren renovierte Anwesen vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und empfängt seine Gäste mit einem herzlichen und stilvollen Ambiente. Ursprünglich eine Pension, erstreckt es sich hauptsächlich über eine Etage und umfasst 18 Zimmer mit Bad en suite, zwei geräumige Suiten mit Galerie sowie ein 60 Quadratmeter großes Apartment mit Kochnische und Wohnbereich. Dieses prächtige Anwesen bietet einen entspannenden Spa-Bereich mit Türkischem Bad, Whirlpool, Wasserfällen, Massageraum und einem 35 Quadratmeter großen beheizten Swimmingpool. Das geräumige und helle Restaurant verfügt über große Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft, eine professionelle Küche und eine Poolbar. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das Anwesen, das kürzlich renoviert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu integrieren, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Die Innenräume mit ihren freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden, Parkett und Steinwänden schaffen eine warme, rustikale Atmosphäre. AUSSENBEREICH: Der 7 Hektar große, komplett umzäunte Park, der das Anwesen umgibt, bietet einen großen Panoramapool (16 x 8 m) mit Sonnenterrasse, Pavillons, Sesseln und Sofas – atemberaubende Ausblicke und eine Oase der Ruhe an Sommertagen. Der Gemüsegarten, die aromatischen Pflanzen und die zahlreichen Obstbäume, die seit dreißig Jahren biologisch angebaut werden, geben Einblick in unberührte Natur. Ein Olivenhain und eine Trüffelplantage laden dazu ein, die authentischen Aromen der Region zu entdecken und zu genießen. NUTZUNG UND POTENZIAL: Dieses einzigartige Anwesen vereint Tradition und Moderne in perfekter Harmonie und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dank der vielfältigen Räumlichkeiten und Serviceleistungen, wie z. B. Spa und Restaurant, eignet es sich ideal als exklusive Unterkunft. Entfernungen und Lage: Stadt Perugia 25 km, Assisi 15 km, Rom 114 km, Florenz 145 km; Meere und Seen: Adriatisches Meer 130 km, Trasimenischer See 35 km; Flughäfen: Flughafen Perugia 30 km, Flughafen Rom-Fiumicino 230 km; Bahnhöfe: Bahnhof Foligno 9 km, Bahnhof Assisi 25 km, Bahnhof Perugia 35 km; Autobahn E45 9 km
