Beschreibung
iad France - Gaël Chabin bietet Ihnen: Dieses sorgfältig renovierte ehemalige „Tubie“-Schloss aus dem 19. Jahrhundert in Champs-sur-Yonne ist ein wahres architektonisches Juwel und bietet eine vollständig renovierte Wohnfläche von 215 m², verteilt auf 2 Etagen. Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie vom Charakter und Charme dieses historischen Gebäudes beeindruckt sein. Die 6 geräumigen Zimmer bieten einen eleganten und raffinierten Wohnraum, durchflutet von natürlichem Licht. Jeder Winkel dieses Schlosses ist eine Einladung, in die Vergangenheit zu reisen und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Sie betreten ein großes Wohnzimmer von 100 m², das zur Küche hin offen ist, ein Schlafzimmer, Toiletten und einen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den grünen Garten, der das Anwesen umgibt. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad/Dusche, Toilette und ein zusätzliches Duschbad. Alle 6 Zimmer, inklusive der Gestaltungsmöglichkeiten, bieten Komfort, Authentizität und eine warme Atmosphäre. Der Außenbereich ist nicht zu übertreffen mit einem angelegten Garten auf einem Grundstück von 11.000 m² (teilweise bebaubar) mit mehreren Eingängen, einer Terrasse zum Genießen der schönen Tage und einem Parkplatz sowie einer Garage. Darüber hinaus können Sie durch die unterschiedlichen Ausrichtungen (Nord, Süd, Ost, West) den ganzen Tag über die Sonne genießen. Was die Ausstattung betrifft, verfügt dieses Schloss über alle notwendigen Dienstleistungen für optimalen Wohnkomfort: Glasfaser, individuelle Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, gemeinsame Sanitäranlagen. Der Kamin im Haus verleiht einen Hauch von Authentizität und schafft eine warme Atmosphäre. Die Lage dieses Schlosses ist ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bleiben möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Anwesen zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Schlosses selbst zu entdecken. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIEklasse B Index 97 und KLIMAklasse A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Gaël Chabin verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von AUXERRE unter der Nummer 537614711, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30161575)
