Beschreibung
Iad France – Ghislaine Nace bietet Ihnen: MARSEILLE 8. – Exklusiv – Ideal gelegen im Herzen des Goldenen Platzes von Marseille – Boulevard Périer – Bürgerhaus aus den 1930er Jahren mit ca. 151 m² und eigenem Studio mit 12 m², alles auf einem bewaldeten Grundstück mit ca. 509 m², außergewöhnliche Lage und freie Sicht. Es empfängt Sie mit einer Veranda, die sich zur Eingangshalle und ihrer schönen Treppe hin öffnet. Ein Wohn-/Esszimmer mit historischen Elementen (Zierleisten, Kamine, Parkettböden). Eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, ein Büro und eine Toilette. Das Obergeschoss, das über eine schöne Treppe erreichbar ist, besteht aus 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Balkon, 1 Büro, 1 Badezimmer, Schränken und Toilette. Im Untergeschoss: ein 13 m² großer Heizungskeller und ein 6 m² großer Keller. Eine Garage von ca. 22 m². Der Garten ist mit Bäumen bepflanzt und mit Säulen geschmückt. Sie haben zwei unabhängige Eingänge. Dieses Haus und sein Nebengebäude erfordern umfangreiche Renovierungsarbeiten. Bereit, seinem Charme zu erliegen und ihm neues Leben einzuhauchen. Das muss man gesehen haben. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse F-Index 346 und KLIMA-Klasse F-Index 76. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Ghislaine Nace verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von TARASCON unter der Nummer 830843587, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30266435)
