Beschreibung
Iad France – Sabrina Mezrag präsentiert: Ein außergewöhnliches Anwesen in Pont-Aven, im Herzen der berühmten Künstlerstadt gelegen. Dieses charaktervolle Haus mit Blick auf die Aven bietet auf 305 m² Wohnfläche und einem 2750 m² großen Grundstück ein einzigartiges und ideales Ambiente. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es hervorragendes Potenzial für die Gestaltung eines individuellen Wohnraums. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Eingänge, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das zweite Obergeschoss bietet ein großes Büro, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein Zwischengeschoss rundet das Dachgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Heizraum. Draußen erwarten Sie ein ummauerter Garten mit altem Baumbestand, eine Terrasse, zwei Garagen mit Kellerraum und eine Werkstatt mit Holzschuppen. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer idyllischen und inspirierenden Umgebung mit Geschichte und Charme niederzulassen. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieinformationen für diese Immobilie: Energieeffizienzklasse F (307 kWh/m²/Jahr) und Klimaklasse F (94 kg CO₂/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Rodung von Vegetation, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sabrina Mezrag, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungskapital), Vertriebsbeauftragte der SAS I@D France, eingetragen bei der RSAC von Quimper unter der Nummer 852291061, Inhaberin der Maklerlizenz im Namen der I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32308937)
