Beschreibung
Diese moderne PRESTIGE-Villa vom Typ T8 in erster Meereslinie „mit den Füßen im Wasser“ und mit atemberaubender Aussicht bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld (kürzlich von einem Architekten renoviert). Sie liegt in der Gemeinde SOLENZARA zwischen „Meer und Bergen“, sodass Sie in Flüssen und natürlichen Pools sowie den Nadeln von Bavella schwimmen und an den herrlichen Stränden in der Nähe (Canella, Palauma Beach) entspannen können. Orte mit unterschiedlicher Atmosphäre. Der renommierte Yachthafen dieses Dorfes und die Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe des Anwesens. Diese schöne Residenz wird Sie mit ihrem Volumen, ihren hochwertigen Dienstleistungen und ihrer Abwesenheit von Vis-à-vis verführen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei Teilen. Das Design dieser Villa ermöglicht es, zwei komplette Wohnbereiche in „1“ zu unterscheiden, die jedoch aneinandergrenzen. Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer/Aufenthaltsraum mit schönen hohen Decken führt, ein offener, voll ausgestatteter Küchenbereich, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss: - ein Cocooning-Bereich (Freizeit/Entspannung) - eine große Master-Suite mit großen, hochwertigen Schränken, ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette und eine Terrasse mit Meerblick. Auf der Südseite können Sie einen zweiten Wohnbereich genießen, der aus einem Wohnzimmer und einer unabhängigen, voll ausgestatteten Einbauküche besteht. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit Dusche, Waschbecken und Toilette, ein großer Balkon mit Geländer und Blick auf das Meer. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2500 m2, das eingezäunt und durch ein elektrisches Tor verschlossen ist und durch überdachte Terrassen, einen großen, betonierten Innenpool (8 x 4 m) mit Meerblick, einen Poolbereich und eine Garage am Meer sowie einen Yoga-Entspannungsbereich, ideal für Körper und Geist, vervollständigt wird. Außergewöhnliches und seltenes Anwesen in erster Meereslinie. Preis: 3.900.000 Euro – Maklergebühren inbegriffen, zu Lasten des Verkäufers. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Kandy FLAJOLLET unter 0623781869 oder per E-Mail an k.flajollet@proprietes-privees.com. Legen Sie Folgendes vor: Identitätsnachweis (*) und gültiges Finanzierungszertifikat, das nicht älter als 3 Monate ist. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy FLAJOLLET verfasst, der als Handelsvertreter handelt, der bei der RSAC Ajaccio unter der Nummer 498912369 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU registriert ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für den Verkehr mit Gebäuden und Gewerben (T) und die Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise-Police Nr. 120.137.405 – DPE: Klasse B – GES: A – Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung (geschätzte Energiekosten für die Referenzjahre 2021, 2022 und 2023): 2270 bis 3150 Euro. Mandats-Ref.: 394065KFL - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Handelsvertreter Kandy und Laurent FLAJOLLET (EI) – RSAC-Nummer: Ajaccio 498912369 – .
