Beschreibung
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in sonniger Lage
In Jenbach gelangt dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit einem großen Garten neu zur Vermietung. Hervorzuheben ist die sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Eckdaten der Immobilie:
Grundstücksfläche: 534 m²
Wohnfläche: 136 m²
Keller: ca. 75 m²
Garage: ca. 17 m²
Terrasse: ca. 22 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²
Lage:
OST/SÜD/WEST
Aufteilung des Hauses im Überblick:
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Speis, Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, komplett eingebaute Stube mit Kachelofen
erstes Obergeschoss: Diele, Bad/WC, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Keller: Vorraum, Heizraum, 2 Räume
Heizung:
Gasheizung - Fußbodenheizung
gemütlicher Kachelofen in der eingebauten Stube
Dazugehörig zum Haus sind:
eine eingebaute Küche mit Geräten
eingebaute Schränke im Vorraum
voll möblierte Schlafzimmer
eine eingebaute Stube mit gemütlichem Kachelofen
Badverbau
Außenrollläden
1 Garage
PKW-Freiabstellplätze vor dem Haus
Bezug ab sofort möglich!
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kosten:
monatliche Miete € 1.600,00
zzgl. Betriebskosten von ca. € 150,00
zzgl. Gasrechnung auf eigene Rechnung (ca. 100 Euro monatlich)
zzgl. Strom, Haushaltsversicherung und Kosten für den Kaminkehrer
Nebenkosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten € 1.000,00 zzgl. MwSt
Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher
Tel.-Nr. + 43 664/50 11 218
gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
