Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE – HAMAC IMMOBILIER bietet Ihnen dieses Haus im Zentrum des historischen Dorfes Sainte-Foy-Lès-Lyon an. Dieses herrliche alte Gebäude mit 250 m² Wohnfläche liegt auf einem 1.000 m² großen Waldgrundstück und bietet Ruhe und Privatsphäre, während es sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln befindet. Beim Betreten offenbart das Erdgeschoss eine funktionale und einladende Raumaufteilung, darunter zwei helle und geräumige Schlafzimmer mit 18 m² und 15 m², ein modernes Badezimmer, eine 26 m² große, lichtdurchflutete Werkstatt mit Zugang zu einem bezaubernden Innenhof, einen Heiz- und Waschraum (Gaskessel) für den täglichen Gebrauch sowie eine separate Toilette. Eine prächtige Steintreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein warmer und freundlicher Wohnbereich offenbart. Diese Ebene beherbergt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 35 m², ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche, die von einem Schreinermeister individuell entworfen wurde. Die hochwertig ausgestattete Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein funktionales Büro sowie zwei große Schlafzimmer mit authentischem Charme, die mit herrlichem Fischgrätparkett und großartigen Marmorkaminen ausgestattet sind. Darunter befindet sich eine prächtige, 28 m² große Master-Suite, die viel Privatsphäre und Komfort bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette und Zugang zu einem geräumigen Keller vervollständigen diese Etage. Das 1.000 m² große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Bäume bieten eine ideale Kulisse, um das schöne Wetter zu genießen. Auf dem Grundstück ist zudem ausreichend Platz, um drei Fahrzeuge zu parken, ein seltener Vorteil in dieser begehrten Gegend. Im Herzen von Sainte-Foy-Lès-Lyon profitiert dieses Haus von einer strategischen Lage: – Schneller Zugang zu Geschäften und Schulen – In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln nach Lyon – Angenehmes und familiäres Leben in der Nachbarschaft. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Victor BONAZZA verfasst, unabhängiger Immobilienberater (ohne Fondsbesitz), Handelsvertreter von SAS Hamac Investissement & Patrimoine, eingetragen beim RSAC von LYON unter der Nummer 853572154
