Beschreibung
Eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Möglichkeiten vereint sich auf diesem weitläufigen 745,78 Hektar großen Grundstück, bekannt als Russell's Cuthand Creek Ranch, im nördlichsten Teil der Piney Woods von Osttexas. Dieses unglaubliche Anwesen in Clarksville, dem Verwaltungssitz des Red River County, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wald, Weideland, Feuchtgebieten, mehreren Teichen, einem Bach und einem See mit 2 Piers. Dieses 360 Hektar große Feuchtgebiet innerhalb des Wetland Reserve Program bietet einen idealen Lebensraum für exotisches Wild, Hybridhirsche, Büffel und mehr. Wanderwege schlängeln sich durch das Feuchtgebiet zur Erholung und einfachen Instandhaltung. Die Attraktivität dieses Anwesens wird durch eine außergewöhnliche, rustikale, zweistöckige Hütte aus Stein und Zedernholz mit Blick auf den gut gefüllten See gesteigert. Sie ist etwa 3820 Quadratfuß groß und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2,5 Bäder, einen weitläufigen Wohnbereich mit gewölbten Holzbalkendecken und -wänden und einem hohen Steinkamin. Der Wohnbereich öffnet sich zum Loft im Obergeschoss, zum Esszimmer und zur geräumigen Küche mit Kochinsel. Genießen Sie die obere Etage mit einem zweiten Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Bonuszimmer/Kinderzimmer und einem Loft (für 4 Personen). Darüber hinaus gibt es ein individuell gebautes Einfamilienhaus mit ca. 160 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne und Duschsauna), mit offenem Wohn- (Gewölbedecke)/Ess-/Küchenbereich (komplett mit Kochinsel, Speisekammer und eingebautem Thermador-Kühl-/Gefrierschrank sowie Weinkühlschrank) und Büro. Eine kombinierte Waschküche und ein Fitnessraum sowie eine abgeschirmte Veranda und eine malerische, von Bäumen beschattete Terrasse am Seeufer vervollständigen dieses Haus. Die 111 m² große, isolierte Werkstatt mit einer 28 m² großen Veranda, zwei Rolltoren, Betonboden, Küche, Badezimmer, Lagerraum und potenziellem Wohnraum lässt sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Darüber hinaus werden Pferdeliebhaber die Scheune mit einer Sattelkammer und fünf Boxen zu schätzen wissen. Ein überdachter Schuppen bietet Lagerraum für Farm- und Ranchgeräte. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Lebensstil inmitten der Natur zu führen, der Ruhe, Privatsphäre und endlose Möglichkeiten bietet!
