Beschreibung
Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen des 1. Wiener Bezirks: Historisches Juwel mit modernem Glanz! Eines von drei exklusiven Penthouses im Herzen des 1. Wiener Bezirks! Willkommen in diesem Traum-Penthouse - einem von drei exklusiven Penthouses in einem der schönsten Gründerzeitgebäude Wiens, erbaut 1869 nach Plänen von Carl Tietz. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 362,51 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus. Raumaufteilung: Vorraum mit Gäste-WC: Wenn Sie das Penthouse betreten, werden Sie von einem geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC empfangen. Sehr geräumiges Wohnzimmer: Das beeindruckende Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein oder gesellige Abende. Separate Küche: Die gut ausgestattete Küche ist ideal für Hobbyköche und kulinarische Kreationen. Drei Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Masterschlafzimmer: Das Masterschlafzimmer besticht mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei Waschräume: Zudem stehen Ihnen zwei separate Waschräume zur Verfügung. Zwei Terrassen: Genießen Sie die großzügigen Terrassen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 288,28 m². Privater Swimmingpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Swimmingpool auf der Terrasse, ein einzigartiges Highlight dieses Penthouses. Wohnfläche ca. 362,51 m² Kellerfläche ca. 4,07 m2 Terrassenfläche ca. 288,28 m2 Badezimmer 4 WC 5 Terrassen 2 Keller 1 Garagen 1 Highlights: Großzügiger Wohnraum: Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 362,51 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Lichtdurchflutete Eleganz: Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Privater Swimmingpool: Ein exklusives Highlight dieses Penthouses ist zweifelsohne der private Swimmingpool auf der Terrasse – ein Ort der Entspannung und Erfrischung. Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude bietet einen erstklassigen Weinkeller mit Partyraum, Lagerfläche von 4,07 m² und eine Garage. Lage: Die Lage des Gründerzeitgebäudes ist unschlagbar. Umgeben von historischen Gebäuden und in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Lage alle Vorteile des 1. Bezirks: Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights in Form von Museen und Konzertsälen sowie Schulen und gepflegte Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés in Gehweite. Die Nähe zu U-Bahn-Stationen wie „Stadtpark“ und „Karlsplatz“ sowie mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen sorgt für eine einfache Anbindung und Erreichbarkeit. Grüne Oasen wie der Stadtpark und der Botanische Garten am Schloss Belvedere sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Möglichkeit, spontan frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Dieses Penthouse bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, im Herzen Wiens zu wohnen und die historische Pracht dieser einzigartigen Stadt jeden Tag aufs Neue zu genießen. Der Blick auf den majestätischen Stephansdom und die vielfältigen Annehmlichkeiten machen dieses Angebot unwiderstehlich. Ausstattung: Abstellraum, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Fußbodenheizung, Fernsicht, Fliesen, Fußbodenheizung, Garage, Gas, Grillplatz, Gäste-WC, Klimaanlage, Parkett, Personenaufzug, Stadtblick, Swimmingpool, U-Bahn-Nähe, Wasch-/Trockenraum, Weinkeller, Wohnküche/offene Küche
