Beschreibung
Kulisse Katsdorf - das ist leistbares Wohnen mit Fixpreisgarantie:
10 8 moderne Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Jede Doppelhaushälfte als
Baumeisterhaus
mit langlebiger Qualität
südwestlich ausgerichteter Garten
mit Top Ausstattung
Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
Terrasse (20 m²)
2 Stellplätze
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Grundstücksflächen von 312,5 bis 355 m²
Wohnfläche 122 m²
2 Etagen, 5 Zimmer
Alle Details und mehr gibt es bei Anfrage im Angebotsexpose.
Das alles zum unschlagbaren, zeitlich begrenzten Fixpreis
ab € 377.625,00 BELAGSFERTIG oder € 427.625,00 SCHLÜSSELFERTIG
Jetzt anfragen und reservieren!
Keine Überraschungen – Ihr Haus zum garantierten Fixpreis!
Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag – Ihr Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet!
Sichere Treuhandabwicklung – keine Vorauszahlung erforderlich
Jetzt anfragen und vormerken lassen! Es gibt bereits die ersten Reservierungen.
Wohnen in Balance - das ist ruhiges Landleben mit einer perfekten Anbindung nach Linz
Die "Kulisse Katsdorf" ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
Wunderschöne, erhabene Lage in malerischer Umgebung
Viel Natur und Freiraum
Nahe dem Gemeindezentrum
Super Anbindung nach Linz (20 Autominuten
Leistbares Wohnen durch guten Preis und intelligente Finanzierung inkl. Förderungen:
Wir helfen Ihnen mit unserem Experten für Finanzierung Ing. Hans-Peter Humer eine auf Sie abgestimmte, leistbare Finanzierung aufzustellen und beim Finden und Beantragen passender Wohnbauförderungen.
Ideal für Jungfamilien – Jetzt Förderung sichern!
Besonders attraktiv für Jungfamilien: Das Land OÖ bietet zusätzliche Zuschläge für Kinder.
Fixpreis & niedrige Raten – ein sicheres Zuhause ohne böse Überraschungen.
Eigenheim zum Mietpreis – anstatt Miete zu zahlen, in die eigene Zukunft investieren!
Genauere Infos auf Anfrage im Angebotsexpose.
Das Team hinter der Kulisse
Das alles klingt zu schön um wahr zu sein? Die richtige Planung mit dem richtigen Projektteam macht es möglich. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie das ganze Team "hinter der Kulisse" an unserem Infoabend am 28.02., 18 Uhr im Deisinger Hof (4223 Katsberg) kennen. Nähere Infos zu allen Beteiligten auch auf Anfrage:
Wohntraumreal GmbH (Projektentwicklung und Verkauf):
Geschäftsführer Jürgen Pessl und Projektmanager Jakob Hammer sind Ihre Ansprechpartner und begleiten Sie von der ersten Anfrage, Planung und Koordination Ihrer Wünsche bis zur finalen Schlüsselübergabe.
DAB Bau und Architektur (Baumeister, Planung und Ausführung):
Das renommierte Bauunternehmen und Planungsbüro, unter der Leitung von Baumeister Adis Duracak, steht für ausgefeilte Planung und solide Umsetzung, alles aus einer Hand. Das Team, der Firmenstandort in Strengberg und vor allem die vielen, aktuellen Referenzen überzeugen.
Mag. Dr. Hannes Schäffer (Notar, Beglaubigung):
Für eine sorgenfreie Abwicklung Ihrer Investition sorgt Notar Mag. Dr. Hannes Schäffer. Wir von Wohntraumreal schätzen uns glücklich über die bereits viele Jahre andauernde, stets für alle Beteiligten sehr zufriedenstellende Zusammenarbeit mit Dr. Schäffer und seinem Team.
ABLS Anwaltskanzlei (Verträge):
Alle notwendigen Verträge zur Absicherung aller Beteiligten werden von Anwälten der ABLS Anwaltskanzlei aufgesetzt und abgewickelt.
Ing. Hans-Peter Humer (Finanzierung, gewerblicher Vermögensberater):
Auf Ihren Wunsch unterstützen wir Sie in der Erstellung einer auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmten Finanzierung für Ihr neues Eigenheim. Herrn Ing. Hans-Peter Humer ist seit über 20 Jahren als selbstständiger Finanzdienstleister tätig und inzwischen als ungebundener Kreditvermittler spezialisiert auf Finanzierungen für den privaten Wohnbereich. Dadurch bietet er die Möglichkeit, mit allen Banken im Sinne des Kunden zusammenzuarbeiten.
Kulisse Katsdorf – Ihr neues Zuhause am Land nimmt Form an
Interesse geweckt? Fragen Sie direkt an bei Wohntraumreal und setzen Sie den ersten Schritt für Ihr Wohnen in Balance!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die "Kulisse Katsdorf" liegt in erhabener Siedlungslage am Rand von Wiesen und Feldern.
Nach Norden und Westen genießen Sie traumhafte Weitsicht über das Mühlviertel.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Ortszentrum von Katsdorf.
Im Umkreis von 15 km (= max. 20 Fahrminuten) befinden sich u. a. Linz Urfahr, Perg, Schwertberg, Pregarten, Hagenberg, Gallneukirchen und Mauthausen.
Eine perfekte Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
