Beschreibung
Garage 25 m2, Lokal 90 m2, Wohnung 114 m2 möbliert kürzlich renoviert 3 Schlafzimmer Abstellraum Einbauküche Bad Balkon Klimaanlage Holzofen.~Obergeschoss von 87 m2 mit Terrasse von 30 m² und Dachterrasse von 100 m², beide mit Meer- und Bergblick.~~Gelegenheit zur Personalisierung und Wertsteigerung:~Umwandlung der Räumlichkeiten in eine Wohnung: Die Räumlichkeiten haben ein großes Potenzial für die Umwandlung, so dass Sie einen Raum schaffen können, der ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie können es von Grund auf neu gestalten, indem Sie das Design, den Grundriss und die Ausstattung wählen, die Ihnen am besten gefallen.~~Wertsteigerung der Immobilie: Wenn Sie die Räumlichkeiten in eine Wohnung umwandeln, erhöhen Sie nicht nur die Funktionalität der Immobilie, sondern auch ihren Wert. Die Möglichkeit, über mehr nutzbare Quadratmeter zu verfügen, erhöht den Mehrwert.~~Langfristige Rentabilität:~Wenn Sie die Räumlichkeiten nicht als Privatwohnung benötigen, können Sie sie nach dem Umbau vermieten oder verkaufen. Gewerblich genutzte Räume haben in der Regel einen hohen Mietwert in zentralen oder stark frequentierten Gebieten wie in diesem Fall.~~Außerdem können Sie eine Garage separat vermieten oder für Ihre eigenen Fahrzeuge nutzen und so zusätzliche Einnahmen erzielen, wenn sie sich an einem Ort mit hohem Parkplatzbedarf befindet.~~Zusätzlicher Platz:~Das 114 m² große Dachgeschoss bietet reichlich Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Dies ist besonders nützlich, wenn Sie eine große Familie haben oder wenn Sie zusätzlichen Platz für Aktivitäten wie ein Home-Office, einen Freizeitbereich oder sogar ein privates Fitnessstudio haben möchten.~~Sie können diesen Raum nutzen, um ein komfortableres und funktionelleres Zuhause zu schaffen, mit mehreren Zimmern, Wohnbereichen und Stauraum.~~~Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie:~Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie die Räumlichkeiten für verschiedene Zwecke nutzen. Wenn Sie ein Unternehmen haben, kann dieser Raum in ein Büro oder eine Gewerbefläche umgewandelt werden, so dass Sie in der Nähe Ihres Hauses arbeiten können.~~Wenn Sie sich später entscheiden, die Räumlichkeiten nicht mehr geschäftlich zu nutzen, können Sie sie vermieten oder in eine zusätzliche Wohnung oder einen Zweitwohnsitz umwandeln, was Ihnen mehr Einkommen verschafft.~~~Sofortige Rückgabemöglichkeiten:~Wenn die Lage günstig ist, können Sie von Anfang an Einnahmen erzielen, indem Sie die Garage, die Räumlichkeiten oder sogar Teile des Obergeschosses vermieten, wenn es über Trennwände verfügt, die separat vermietet werden können.~Durch die Kombination dieser Elemente kann eine Immobilie mit mehreren Einkommensströmen entstehen, die Ihnen kurz- und langfristig eine hohe Rendite beschert.~~Möglichkeit der Umwandlung in ein multifunktionales Haus:~Wenn Sie es vorziehen, in einer Immobilie zu leben, die verschiedene Nutzungen miteinander verbindet (z. B. Ihr Unternehmen in den Geschäftsräumen und Ihre Wohnung im Obergeschoss), ist dies eine hervorragende Option.~~Diese Immobilie bietet reichlich Platz, Flexibilität für verschiedene Nutzungen und die Möglichkeit, Einkommen zu erzielen. Darüber hinaus bieten die Terrassen und die Aussicht einen erheblichen Mehrwert und machen es zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition.~~Schule 800 m~Park 600 m~Kirche 700 m~Bibliothek 500 m~Geschäfte, Supermärkte 700 Meter~Anfahrt mit dem Auto~~Kontaktieren Sie uns jetzt
