Beschreibung
Eine geräumige, 500 m² große Villa, ideal für Bürozwecke, steht im renommierten Kattowitzer Stadtteil Ligota zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, modernen Gebäude, das komfortable Bedingungen für Bürotätigkeiten bietet. LAGE: Die Villa befindet sich im renommierten Kattowitzer Stadtteil Ligota in der Śląska-Straße. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Kattowitz und anderen Teilen der Metropolregion. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus, was es sowohl für Unternehmen als auch für deren Kunden attraktiv macht. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Restaurants und Erholungsgebiete befinden sich in der Nähe und erhöhen den Arbeitskomfort zusätzlich. GEBÄUDE: Das Gebäude ist vollständig für Bürozwecke adaptiert. Nach einer vollständigen Renovierung verfügt es über eine neue Fassade und ästhetisch ansprechende, moderne Innenräume, die komfortable Arbeitsbedingungen und ein repräsentatives Erscheinungsbild gewährleisten. Das Gebäude verfügt über zwei eigene Parkplätze. Zusätzliche Außenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, was sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen Komfort bietet. DIE RÄUMLICHKEITEN: Die Villa bietet 500 m² Nutzfläche, ideal für Büronutzung. Die Fläche umfasst Konferenzräume, Büros, offene Räume, Küchen und separate Ruhebereiche, einschließlich Außenterrassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Räumlichkeiten sind mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, darunter Gasheizung, Lüftung, Sanitäranlagen und Telekommunikation. Dank der großzügigen Verglasung sind die Innenräume hell und komfortabel, und die Terrassen bieten zusätzlichen Platz für Entspannung und Geschäftstreffen. Es besteht die Möglichkeit, die Villa in Wohnraum umzuwandeln. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der großen Fläche kann das Anwesen frei an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die Villa bietet die Möglichkeit, einen komfortablen Wohnraum zu schaffen, Bürofunktionen mit privatem Wohnraum zu kombinieren oder sie komplett in ein Luxushaus umzuwandeln. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht flexible Raumaufteilungen und macht diese Immobilie außergewöhnlich vielseitig. KONTAKT: Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige. ———————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. alles aus einer Hand abwickeln können? Neben Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietverwaltung zur Seite. Das bedeutet, dass Sie mit uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Inneneinrichtung gestalten und fertigstellen und sie dann verkaufen oder vermieten können, mit der Option, uns die Vermietung zu überlassen. Interessiert? Fragen Sie Ihren Immobilienmakler nach Einzelheiten. Zu verkaufen: Geräumige Villa – 500 m², ideal für Bürozwecke, gelegen im renommierten Stadtteil Ligota in Kattowitz LAGE: Die Villa befindet sich im renommierten Stadtteil Ligota von Kattowitz, in der Śląska-Straße. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und in andere Teile der Metropolregion. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, was es zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen und deren Kunden macht. Zahlreiche Servicestellen, Restaurants und Erholungsgebiete in der Nähe erhöhen den Arbeitskomfort an diesem Standort zusätzlich. GEBÄUDE: Das Gebäude ist vollständig für Büronutzungen adaptiert. Nach einer umfassenden Renovierung verfügt es nun über eine neue Fassade und moderne, ästhetisch ansprechende Innenräume, die ein angenehmes Arbeitsumfeld und ein repräsentatives Erscheinungsbild schaffen. Das Gebäude verfügt über zwei eigene Parkplätze. Zusätzliche Außenparkplätze auf dem Grundstück sorgen für Komfort für Eigentümer und Gäste. RÄUMLICHKEITEN: Die Villa bietet 500 m² Nutzfläche, die sich perfekt für Büroaktivitäten eignet. Sie umfasst Konferenzräume, private Büros, offene Bereiche, Küchen und separate Entspannungsbereiche, einschließlich Außenterrassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung an die individuellen Bedürfnisse des Mieters. Die Räumlichkeiten sind mit den notwendigen Installationen ausgestattet, darunter Gasheizung, Lüftung sowie Sanitär- und Telekommunikationssysteme. Große Fenster sorgen für helle, komfortable Innenräume, während die Terrassen zusätzlichen Raum für Entspannung und Geschäftstreffen bieten. Zusätzlich kann die Villa zu Wohnzwecken umgebaut werden. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der großen Grundfläche kann die Immobilie frei an individuelle Bedürfnisse angepasst und individualisiert werden. Es bietet die Möglichkeit, einen komfortablen Wohnraum zu schaffen, entweder durch die Kombination von Bürofunktionen mit privaten Unterkünften oder durch die vollständige Umwandlung in ein Luxushaus. Die flexible Aufteilung ermöglicht einfache Änderungen, was diese Immobilie außergewöhnlich vielseitig macht. KONTAKT Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi Immobilien umfassend kaufen und alles an einem Ort arrangieren können? Zusätzlich zu Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für Mietvertragsverwaltung zur Verfügung. Dank dieser Funktionen finden Sie bei uns eine Immobilie, finanzieren ihren Kauf, entwerfen und vollenden die Inneneinrichtung und verkaufen oder vermieten sie dann mit der Option der Mietvertragsverwaltung. Interessiert? Fragen Sie den Makler nach Einzelheiten.
