Beschreibung
Iad France - Jérôme Treulier bietet Ihnen: Außergewöhnliches Anwesen – 7 Zimmer – 370 m² auf 2,5 Hektar. Diese prestigeträchtige Residenz in Saint-André-de-Seignanx (40390) profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, ideal gelegen, nur 20 Minuten von Biarritz und Bayonne entfernt. Mit Blick auf das erhabene Orx-Sumpfgebiet bietet es einen atemberaubenden Panoramablick! Ein luxuriöser und raffinierter Komplex. Das Anwesen besteht aus zwei bewohnbaren Gebäuden: oDas Haupthaus mit 370 m² und großzügigen Volumen. o Ein zweites 200 m² großes Zuhause, ideal, um Ihre Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Das Innere des Haupthauses ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet: drei Master-Suiten und zwei große Badezimmer. Ein klimatisierter Keller. oEin mit Holzfasern isolierter Dachboden. oEine voll ausgestattete High-End-Küche. Helle Wohnräume, aufgewertet durch sorgfältige Oberflächen. oEin reversibles Heizsystem mit Wärmepumpe, das nach Ihrem Ermessen installiert wird. Ein angelegter Außenbereich und außergewöhnliche Einrichtungen. Der Außenbereich des Anwesens erstreckt sich über einen angelegten Park von 6.000 m², der mit mehreren Einrichtungen ausgestattet ist: o Ein eingezäunter Empfangsbereich für Pferde. oEin neuer 120 m² großer Hangar. Ein Carport. oEin Fitnessstudio. Ein beheizter Swimmingpool mit Sommerküche. Eine idyllische und friedliche Umgebung. Eingebettet im Herzen der Natur verbindet dieses einzigartige Anwesen absolute Ruhe und die Nähe zu Annehmlichkeiten, nur 10 Minuten von den Stränden entfernt. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIEklasse C Index 140 und KLIMAklasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jérôme Treulier verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler (ohne Kapitalverwaltung), Handelsvertreter der SAS I@D France, eingetragen im DAX RSAC unter der Nummer 440725984, Inhaber der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. (gedeon_6727_30707469)
