Beschreibung
Luxuriöses Anwesen zum Verkauf, eingebettet in die herrliche Landschaft zwischen Todi und Rom. Das Grundstück erstreckt sich über rund 40 Hektar, ist komplett eingezäunt und umfasst verschiedene Gebäude, darunter ein fein restauriertes Herrenhaus aus Stein, ein Bauernhaus, zwei Scheunen, einen Pferdestall mit 13 Boxen und moderne Anlagen wie eine 45 kW Photovoltaikanlage. Das sorgfältig restaurierte Herrenhaus bewahrt alle wertvollsten und charakteristischsten Merkmale des rustikalen umbrischen Stils. Die antiken Terrakottaböden, die freiliegenden Holzbalken, die handbearbeiteten Steineinlagen und die nach dem Originalmodell wiederaufgebauten Holztüren verleihen dem Gebäude eine authentische und edle Atmosphäre. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 500 m2. Die Räume sind großzügig und hell. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das Bauernhaus mit weiteren 200 m² Wohnfläche, das von einem Renovierungsprojekt profitieren könnte, um ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben. Darüber hinaus würde die Größe der Flächen den Bau einer dritten Villa mit 400 Quadratmetern ermöglichen und so ein kleines privates Dorf schaffen. Das Cottage ist von einem eleganten, etwa einen Hektar großen Garten mit englischem Rasen und Olivenbäumen umgeben. Hier befindet sich auch der herrliche Swimmingpool mit den Maßen 14 x 4 Meter. Rund um das Anwesen erstreckt sich das Land über eine Gesamtfläche von fast 40 Hektar, darunter ein Olivenhain mit 360 jahrhundertealten Bäumen, ein DOC Colli Amerini-Weinberg, ausgedehnte Ackerfelder und ein Niederwald. Das Anwesen ist eigentlich ein Bauernhof, auf dem Futtermittel angebaut und Öl und Wein produziert werden. Das wahre Kronjuwel des Anwesens ist jedoch seine Berufung zur Zucht englischer Vollblutpferde. Aus diesem Grund finden wir einen Stall mit 13 Boxen der neuesten Generation, ein modernes Karussell zum Trainieren von Pferden und mehrere Paddocks. Darüber hinaus gibt es zwei Scheunen zur Unterbringung landwirtschaftlicher Fahrzeuge, die mit Photovoltaikmodulen auf dem Dach ausgestattet sind und 45 kW/h pro Jahr erzeugen. Art. 11572
