Beschreibung
Außergewöhnliches 41,8 Hektar großes Anwesen zum Verkauf, wenige Kilometer von San Casciano in Val di Pesa und Florenz entfernt, in der sanften Hügellandschaft des Chianti Classico. Eine einmalige Gelegenheit, ein Luxusanwesen mit einem 25 Hektar großen Weinberg, einem 6 Hektar großen Olivenhain und einer majestätischen historischen Villa mit über 1000 Quadratmetern zu besitzen. Das Rückgrat des Unternehmens ist der Weinberg Chianti Classico DOCG, bestehend aus Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon. Das in zwei Blöcke unterteilte Anwesen erstreckt sich über die sanften Hügel des Chianti. Der erste Block beherbergt die Herrenvilla, das Firmenzentrum und einen Teil der landwirtschaftlichen Flächen. Der zweite Block besteht ausschließlich aus Grundstücken im Norden. Von besonderer Bedeutung ist die seit 2021 laufende ökologische Umstellung, deren Abschluss für 2024 geplant ist. Charakteristisch für das Anwesen ist das 1.033 m² große Herrenhaus mit seiner äußerst eleganten Bauweise. Das Gebäude mit zwei Türmen und einem Park auf der Rückseite erstreckt sich über mehrere Stockwerke, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Untergeschoss sind historische Keller und Öllagerräume untergebracht, während im Erdgeschoss Firmenbüros, eine Küche, ein Esszimmer und Empfangsräume untergebracht sind. Das Anwesen umfasst 41,8 Hektar Land, von denen 5 Hektar der fabelhafte Park sind, der die Villa umgibt und gepflegte italienische Gärten und eindrucksvolle Terrassen bietet. Das aus drei Gebäuden bestehende Geschäftszentrum umfasst ein 300 m2 großes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie zwei zu renovierende Lagergebäude. Es könnte ein Weinkeller werden, der die Produktion von etwa 170.000 Flaschen pro Jahr ermöglichen würde. Art.-Nr. 11427
