Beschreibung
Eingebettet in die unberührte Schönheit der toskanischen Hügel verkörpert dieses prestigeträchtige Anwesen aus dem 19. Jahrhundert die perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 1.800 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über 22 Hektar und beherbergt einen Swimmingpool sowie jahrhundertealte Olivenbäume, üppige Obstgärten und einen bezaubernden Natursee. Ein majestätisches Tor führt zu einer privaten, von Bäumen gesäumten Auffahrt, die zur Hauptvilla führt, einer eleganten, vollständig renovierten Residenz auf vier Ebenen mit insgesamt 1.000 Quadratmetern. Nebenan vervollständigen zwei elegante, unabhängige Wohnungen und, etwas weiter entfernt, ein traditionelles Bauernhaus und ein charmantes Hausmeisterhaus dieses außergewöhnliche Anwesen. All dies eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Herzen Pistoias und weniger als eine Stunde von Florenz und der Versilia-Küste entfernt. Das Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert ist ein raffiniertes Beispiel klassischer Architektur, das durch die kürzlich abgeschlossene Renovierung im Jahr 2021 noch aufgewertet wurde. Dabei wurden modernste Technologien meisterhaft mit traditionellen Elementen und Details kombiniert. Jeder Aspekt des Projekts wurde sorgfältig geplant, um den historischen Charme des Anwesens zu bewahren und es gleichzeitig modern und funktional zu gestalten. Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen zwei unabhängige Apartments, jedes mit einem Portikus und einem privaten Garten. Die sorgfältig gestalteten Innenräume bieten einen hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, Doppelschlafzimmer und Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. In der Nähe, in geschützter Lage, befinden sich ein altes Bauernhaus und das Hausmeisterhaus. Das Anwesen ist von einem herrlichen, 22 Hektar großen Privatpark umgeben, einer friedlichen Oase mit über 1.100 Olivenbäumen und einer außergewöhnlichen Vielfalt an Obstbäumen, darunter Kirsch-, Apfel-, Birnen-, Pfirsich- und Aprikosenbäume sowie Mispel-, Kaki-, Feigen- und Walnussbäume. Ein weiteres optionales Extra ist der herrliche Panoramapool in bester Lage mit spektakulärem Blick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Zum Außenbereich gehören außerdem große Panoramaterrassen, ein Parkplatz mit mindestens 12 nicht überdachten Stellplätzen, eine überdachte Garage und zahlreiche weitere Außenbereiche. Ref. 13644
