Beschreibung
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In der Ruhe und Schonheit von Quinta da Margaca in Charneca de Caparica gelegen, zeichnet sich dieses Grundstuck durch seine außergewohnliche Lage und naturliche Umgebung aus, die ein wahres Gefuhl des Landlebens vermittelt und gleichzeitig die Nahe zu stadtischen Annehmlichkeiten bewahrt. Die Sonneneinstrahlung des Grundstucks ist vollstandig und erstreckt sich uber die Ausrichtung nach Osten, Suden und Westen, was den ganzen Tag uber naturliches Licht garantiert und eine gesunde und einladende Umgebung schafft. Daruber hinaus schutzt die strategische Anordnung des Grundstucks es vor starken Winden und fordert ein einzigartiges Mikroklima, das das Leben an diesem Ort noch angenehmer macht.
Mit einer Gesamtflache von 1200 m² bietet das Grundstuck ein breites Spektrum an Bebauungsmoglichkeiten, mit einer Bruttobauflache von bis zu 480 m², wovon 24 m² fur den Anbau vorgesehen sind. Diese großzugige Flache ermoglicht den Bau eines einstockigen Hauses, eines Holzhauses oder die Realisierung eines Wohnprojekts, das sich an verschiedene Typologien und Bedurfnisse anpasst. Die Vielseitigkeit des Grundstucks offnet auch Turen fur die Entwicklung eines Handelsunternehmens, wenn dies Ihre Absicht ist.
Privatsphare ist eine der großen Attraktionen dieses Grundstucks, da es keine angrenzenden Nachbarn hat, da es sich in einer Ecke befindet. So garantiert es absolute Ruhe und Diskretion, ideal fur diejenigen, die einen isolierten, aber gleichzeitig gut gelegenen Raum suchen. Das Grundstuck ist komplett ummauert, was noch mehr Sicherheit und Privatsphare bietet, und verfugt bereits uber ein eigenes Wasserloch, das ein großer Vorteil ist, um die Wasserversorgung ohne zusatzliche Kosten zu gewahrleisten.
Was die Infrastruktur betrifft, so ist das Grundstuck bereits an das offentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen, so dass alle Voraussetzungen fur den Bau eines Qualitatshauses gewahrleistet sind. Das Wasserloch mit einer Tiefe von nur 12 Metern ist eine hervorragende Ressource, die einen nachhaltigen Umgang mit Wasser vor Ort ermoglicht. Daruber hinaus verfugt der Bereich bereits uber offentliche Beleuchtung, Glasfaser-Internet und Telefon, Elemente, die den Komfort des Alltags verbessern.
Das Grundstuck ist vollig flach, mit einer Flache von 700 m², die den Baubeginn erleichtert und beschleunigt und Kosten und Zeit bei der Bodenvorbereitung reduziert. Der Zugang zum Parkplatz erfolgt uber eine asphaltierte Straße, die Leichtigkeit und Komfort auf dem Weg gewahrleistet, sei es fur diejenigen, die vor Ort wohnen, oder fur diejenigen, die sie besuchen.
Die Lage des Grundstucks ist eine weitere Starke. Charneca de Caparica ist ein Gebiet in vollem Wachstum und in voller Entwicklung, mit schnellem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen, offentlichen Verkehrsmitteln und Handel. Nur 5 Minuten von den Stranden entfernt, bietet das Grundstuck die Moglichkeit, in der Nahe des Meeres in einer ruhigen und naturlichen Umgebung zu leben, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Es ist auch nur 15 Minuten von Lissabon und 5 Minuten vom Zentrum von Almada und dem Almada Krankenhaus entfernt, ein privilegierter Ort fur diejenigen, die einen schnellen Zugang zu Gesundheitsdiensten und Infrastrukturen benotigen.
Die Gegend verfugt uber ein vielfaltiges Angebot an Schulen, Parks, Geschaften und allen wichtigen Dienstleistungen, was diese Gegend ideal fur Familien, Berufstatige oder alle macht, die die Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit genießen mochten. Quinta da Margaca ist eine prestigetrachtige Urbanisation, die bereits ein renommiertes College, ein Hotel und mehrere moderne Infrastrukturen beherbergt, die zur kontinuierlichen Verbesserung der Region und der Lebensqualitat ihrer Bewohner beitragen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstuck mit immensem Bau- und Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und strategischen Umgebung sind, ist dieses Grundstuck in Quinta da Margaca, Charneca de Caparica, die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Mit der gesamten Top-Infrastruktur, der Nahe zur Stadt und dem Zugang zu einem gesunden Lebensstil in Kontakt mit der Natur ist dieses Land die perfekte Wahl fur diejenigen, die in ihre Zukunft investieren mochten.
Immobilien Casas do Rui Pedro, Refª 4432PM4
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Energiekategorie: Befreit
