Beschreibung
Villa mit 4 Schlafzimmern, weitlaufigem Garten und privilegierter Lage - Feteira, Horta, Faial
Lassen Sie sich von dieser herrlichen Villa verzaubern, die sich in einer ruhigen und naturlichen Umgebung befindet, nur wenige Minuten von der Stadt Horta entfernt. Auf einem großzugigen Grundstuck von 6.349 m² gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine ruhige Atmosphare und die perfekte Balance zwischen Komfort und Natur aus.
Im Hinblick auf die bestehende Bebauung gibt es ein 3-stockiges Haus (353 m2) und einen vom Haupthaus unabhangigen Nebengebaude mit ca. 35 m2, das derzeit als Lager vorgesehen ist.
Die Hauptvilla befindet sich in einem guten Zustand und kombiniert traditionelle und rustikale Elemente wie Stein und Holz und schafft so eine gemutliche und authentische Atmosphare. Der rustikale Stil, kombiniert mit einigen Noten modernerer Bauweise, machen dieses Haus zu einem Haus mit Charakter.
Bei der Sanierung und Erhaltung des Anwesens wurde darauf geachtet, geraumige und gut beleuchtete Innenraume zu schaffen, die den ganzen Tag uber von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitieren, sowie auf eine funktionale Aufteilung der Raume zu achten, um Komfort und Privatsphare zu gewahrleisten, ideal fur diejenigen, die Lebensqualitat suchen.
Wie bereits erwahnt, besteht das Haus aus 3 Etagen, wobei eine der Etagen ein Zwischengeschoss ist.
Einige Bereiche der Villa konnen als unabhangige Wohnbereiche genutzt werden, wie z. B. das bestehende T0 auf Etage 0, das uber eine Kuche, ein Schlafzimmer und einen eigenen Badezimmerbereich verfugt. Ebenfalls auf der 0. Etage befindet sich eine große Waschkuche, eine weitere Suite (Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank), ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das die beiden Schlafzimmer trennt, und eine Treppe, um in die mittlere Etage zu gelangen.
In der mittleren Etage finden wir eine Verteilerhalle mit einer Treppe zum Zugang zum Obergeschoss, einer Galerie oder einer geschlossenen Veranda (ideal fur eine Lese- oder Entspannungsecke), einem Badezimmer, einer Kuche (auch mit Treppe zum Zugang in die obere Etage), einem traditionellen Holzofen, einem angenehmen Gemeinschaftsraum und einem Flur mit Treppe zum Zugang zur unteren Etage. Dies ermoglicht den Zugang zu dem Bereich des Hauses, in dem sich die Waschkuche im 0. Stock befindet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Raume, von denen einer ein großer Gemeinschaftsraum mit Herd ist, und ein weiterer großer Raum, der derzeit als Buro und Bibliothek genutzt wird (dieser Raum kann als Schlafzimmer genutzt werden).
Was die Außenbereiche dieses Anwesens betrifft, so sind sie eine wahre Einladung zur Entspannung und Freizeit, wo es moglich ist, eine Veranda mit Grill zu finden, ideal fur Momente der Geselligkeit. Es verfugt uber zwei Zugangsbereiche, jeder mit einem Tor, das die Einfahrt und den Verkehr von Fahrzeugen innerhalb des Grundstucks ermoglicht.
Das Highlight ist sicherlich der riesige, sorgfaltig gepflegte Garten, der mit mehreren endemischen und exotischen Baumen bereichert wird, von denen einige mehrere Jahrzehnte alt sind, wie Palmen und Kryptomerien, die eine einzigartige naturliche Umgebung bieten.
Dieser großzugige Raum bietet unzahlige Moglichkeiten, von Momenten der Geselligkeit im Freien, Freizeit oder anderen Aktivitaten, bei denen auch die umliegende Natur genutzt werden kann.
Perfekte Gelegenheit fur diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie in ihr Zuhause mitten in der Natur verwandeln konnen, oder fur diejenigen, die eine Immobilie suchen, die die Moglichkeit einer rentablen Investition bietet und die Entwicklung des Projekts ermoglicht, das Sie immer fur eine Immobilie mit diesen Eigenschaften idealisiert haben, wie zum Beispiel Tourismus und lokale Unterkunfte, Durchfuhrung von Veranstaltungen, die die Nutzung von Innen- und Außenbereichen kombinieren, Egal, ob es sich um festliche/erholsame Veranstaltungen oder Veranstaltungen ruhigerer Natur handelt, wie z. B. Yoga-Praxis, Meditation, Pilates-Kurse, kunstlerische Veranstaltungen (kunstlerische Residenzen, Ausstellungen, Atelier usw.), Herstellung von Bio-Produkten, padagogischer Bauernhof, unter anderem.
Die Nahe dieser Villa zur Stadt Horta stellt einen großen Mehrwert fur diejenigen dar, die Bequemlichkeit suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu mussen. Horta, die Hauptstadt der Insel Faial, bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Handel und wesentlicher Infrastruktur, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl fur einen dauerhaften Wohnsitz als auch fur Investitionen macht.
Die Stadt Horta verfugt uber mehrere Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zu Sekundarschulen, sowie einen Pol der Universitat der Azoren fur Hochschulstudiengange. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und mehrere medizinische Kliniken.
Die Nahe zum Horta Maritime Terminal ist ein großer Vorteil fur diejenigen, die haufig zwischen den Inseln des Dreiecks (Faial, Pico und Sao Jorge) oder sogar auf einer Tour reisen mussen.
Daruber hinaus ist die Stadt nur wenige Gehminuten vom Flughafen Horta entfernt, der regelmaßige Fluge zu anderen Inseln der Azoren sowie auf das portugiesische Festland und ins Ausland gewahrleistet.
Die Marina von Horta ist eine der beruhmtesten der Welt und ein Pflichtstopp fur Segler, die den Atlantik uberqueren. Fur Meeresliebhaber stellt diese Nahe eine einzigartige Gelegenheit dar, sei es zum Segeln, Sportfischen oder fur Meerestouren zur Walbeobachtung - eine der beliebtesten touristischen Aktivitaten auf der Insel.
In der Stadt gibt es auch Sportstatten, Fitnessstudios und Schwimmbader sowie nahe gelegene Wanderwege, auf denen Sie die naturliche Schonheit von Faial erkunden konnen.
Diese Villa vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer geraumigen und grunen landlichen Gegend, mit dem Komfort, in der Nahe der Stadt und all ihrer Infrastrukturen zu sein. Ob fur den eigenen Wohnsitz oder fur eine Investition im Tourismussektor, dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Reiseziele der Azoren zu erwerben.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie alles, was dieser privilegierte Ort zu bieten hat!
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Immobilie mit Energieklasse: D;
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Weitere Informationen zu den AREAS:
Gesamtflache des Grundstucks: 6.349,37 m²;
Implantationsflache: 260,60 m²;
Bebaute Flache: 389,26 m²;
Brutto-Privatflache: 355,25 m²;
Abhangige Bruttoflache: 34 m²;
Nicht uberdachte Flache: 6.088,77 m²;
Energiekategorie: D
