Beschreibung
ZU VERKAUFEN – Außergewöhnliches Anwesen zwischen Hesdin und Montreuil-sur-Mer. Eingebettet in eine grüne Umgebung, nur 30 Minuten von Le Touquet entfernt und in der Nähe der Abtei Valloires, erstreckt sich dieses herrliche Anwesen mit Charakter über mehr als 2 Hektar mit atemberaubender Aussicht auf die Wiesen. Es bietet eine ruhige Lage ohne Aussicht und ist ideal für ein Hotelprojekt, eine charmante Gîte oder ein renommiertes Gästehaus. Ein einzigartiges Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten: Ein charmantes Restaurant mit einem 90 m² großen Speisesaal, einem gemütlichen Loungebereich, einer 75 m² großen sonnendurchfluteten Terrasse, einer voll ausgestatteten professionellen Küche und einem Weinkeller. DPE D Eine einstöckige Hotelfläche von 242 m², darunter 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Park, eines davon mit Sauna für ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis. DPE C Ein Privathaus von 104 m², mit einem Wohnzimmer, einer hellen Veranda, einer Küche, zwei Büros, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss bietet ein ausbaubarer Dachboden von 86 m² großes Erweiterungspotenzial. DPE G (Audit läuft) Nebengebäude und ein Taubenschlag verleihen diesem außergewöhnlichen Anwesen Charme und Charakter. Komfort und Ausstattung: Tischlerei aus Aluminium und Holz, Doppelverglasung. Heizung: Wiessman-Heizkessel (Öl) für das Haus und das Restaurant, Pelletöfen für die warme Atmosphäre des Restaurants, reversible Wärmepumpe für den Komfort der Zimmer. Konforme unabhängige Sanitäranlagen mit Grube und Mikrostation. Eine idyllische Kulisse für ein schlüsselfertiges Projekt! Dieses renovierte Bauernhaus, das Authentizität und Modernität vereint, ist eine Einladung zu Gelassenheit und Gastfreundschaft. Ob für eine berufliche Tätigkeit oder als charmantes Domizil, dieses Anwesen wird Liebhaber von Natur und Weite begeistern. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verzaubern! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“ der Regierung.
