Beschreibung
Wir bieten exklusiv einen 85,21 m² großen Mehrzweckraum zum Verkauf an, der sich ideal für die berufliche oder private Nutzung eignet und in der Rue Michel Weber in Ettelbrück, in unmittelbarer Nähe des Flusses, liegt. Dieser Raum befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019, das aus drei Etagen und insgesamt acht Einheiten besteht. Eigenschaften der Immobilie: • Separater Eingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten • Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit allen notwendigen Einrichtungen • Möglichkeit der Umwandlung in eine private Wohnung • Hervorragender Allgemeinzustand, Klimaanlage inklusive • Energieeffizienzklasse: B. CC • Eingangshalle mit Einbauschränken • Großer Hauptraum, nutzbar als Arbeits- oder Wohnzimmer • Duschraum mit Dusche und WC • Separate Küche • Direkter Zugang zur Terrasse vom Hauptraum aus • Warte- oder Besprechungsraum, der in zwei Schlafzimmer für Wohnzwecke umgewandelt werden kann Ein strategischer Standort für freie Berufe Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem Gebäude, das ausschließlich von Angehörigen der Gesundheitsberufe genutzt wird, und eignen sich besonders für Ärzte, Therapeuten, Architekten, Ingenieure und andere freie Berufe, da sie ein optimales Arbeitsumfeld und eine potenzielle Kundschaft vor Ort bieten. Darüber hinaus verleiht die Lage in der Nähe des Flusses dem Raum eine angenehme Atmosphäre und eine schöne Helligkeit. Verkaufspreis: 649.000 €. Eine einmalige Gelegenheit für eine strategische Investition in ein hochwertiges professionelles Umfeld. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Bei +78
