Beschreibung
ZU VERKAUFEN: herrliches, charaktervolles Haus in Toulouse – 276 m² auf einem Park von 11.900 m². Eingebettet in eine grüne Umgebung in der Nähe von FRONTON wird Sie dieses prächtige, vollständig mit Geschmack und Raffinesse renovierte Haus in Toulouse mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit verführen. Ein geräumiges und einladendes Erdgeschoss: - Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das dank seiner großen Erkerfenster mit Blick auf den Garten in Licht getaucht ist. Die offene Küche mit ihrem zeitgenössischen Stil passt perfekt in diesen warmen Raum. -Das Wohnzimmer mit seinem Holzofen lädt zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein. - eine 30 m² große Master-Suite mit einem schönen Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer, - ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, - aber auch ein Büroraum und ein weiterer Mehrzweckraum, der in ein Spielzimmer oder einen Fernsehbereich umgewandelt werden kann. Eine Etage mit vielen Möglichkeiten: – Zwei schöne Schlafzimmer, – Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, – Ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als fünftes Schlafzimmer eignet, und ein schöner offener Raum, der als Spielzimmer oder Büro dienen kann. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Abstellraum. Der Außenbereich ist ruhig und uneinsehbar und verfügt über eine schöne Terrasse und eine Sommerküche. Außerdem gibt es einen schönen Park und einen privaten Wald. Die Kombination aus Alt und Neu macht dieses Gebäude zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Die Pluspunkte: umschaltbare Klimaanlage im ganzen Haus, Holzofen, Energieklassifizierungsbuchstabe B, elektrisches Tor. Ideal gelegen, 6 Minuten von FRONTON und 18 Minuten von MONTAUBAN. Der Flughafen und TOULOUSE sind 40 Minuten entfernt. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Ihre 3G IMMO-Verkaufsagentin vor Ort EI – Patricia MALMONT. Registriert beim MONTAUBAN RSAC 953647518, Tel.: 06 11 81 31 82, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
