Beschreibung
VILLA in der Toskana – Insel Elba, Gebiet Cavoli, Gemeinde Campo nell'Elba (LI) Wir bieten ein Haus zum Verkauf an, eingebettet in die mediterrane Macchia, oberhalb des berühmten Strandes von Cavoli gelegen und mit Blick auf die Inseln des toskanischen Archipels. Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, eingebettet in den Park des toskanischen Archipels, in der Bucht von Cavoli, wo es geschützte mediterrane Fauna gibt (ein Paradies für Naturliebhaber) und ist ruhig und privat, obwohl es in der Nähe des berühmtesten und beliebtesten Strandes der Insel liegt. Das Haus liegt in der Nähe der als Trekkingrouten gekennzeichneten Wege für leichte Ausflüge auf dem „Granitpfad“, der die Ortschaft San Piero mit der von Seccheto verbindet. Vom Haus (auch von den Innenräumen) aus sind die Giglio-Inseln sichtbar; Monte Christo; Pianosa und Korsika, hinter denen die Sonne bei Sonnenuntergang verschwindet, privilegierte und einzigartige Lage, umfasst ein Hektar Land mit einem Pinienwald. Aufgeteilt in zwei Wohnungen: die obere mit 132 m2 Innenfläche, zusätzlich zur Panoramaterrasse mit 117 m2; im unteren Stockwerk eine 73 m2 große Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern mit Kleiderschrankecke und zwei Badezimmern. Plus ein angeschlossener Garten. Das Untergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 88 m2 inklusive Hauswirtschaftsraum, Keller und Wassertank (15 m2). ALLGEMEINE INFORMATIONEN IN KÜRZE: - Gebaut zwischen 1970 und 1973; Katasterkategorie A/2, mit städtebaulicher und katasterrechtlicher Übereinstimmung – Angrenzendes Grundstück von 9600 m2, einschließlich eines Kiefernwaldes – Das gesamte Gebiet des Golfs von Cavoli ist seit mehreren Jahrzehnten nicht mehr bebaubar. - Die Lage des Hauses ist absolut exklusiv und umfasst eine Privatstraße mit einem großen Parkplatz. - Möglichkeit, der Gemeinde Campo nell'Elba das Projekt für die 30%ige Erweiterung der beiden Wohnungen vorzulegen. Private Verhandlungen: Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail