Beschreibung
Nutzen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, ein 4-Sterne-Hotel in unmittelbarer Nähe des internationalen Frankfurter Flughafens zu erwerben, das dank seiner strategischen Lage eine hohe Auslastung garantiert. Hotelausstattung? Liegt in Raunheim, nur wenige Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt. ? Kategorie: 4 Sterne, bietet erstklassige Dienstleistungen für Geschäfts- und Urlaubsreisende. ? ️ Anzahl der Zimmer: 426 moderne und geräumige Zimmer, kürzlich renoviert im Jahr 2018. ? Gesamtfläche: Eine Einrichtung mit großer Kapazität, perfekt geeignet für den Flughafenhotelmarkt. ? ️ Öffentliche Bereiche und Dienstleistungen: Restaurant & Loungebar Frühstücksraum Konferenzzentrum mit 10 Tagungsräumen Wellness- und Fitnessbereich Tiefgarage (175 Plätze) und 50 Außenplätze Mieteinnahmen: 1.832.794 €/Jahr, was eine stabile Rentabilität gewährleistet. ? Betreibervertrag: 20-jähriger Hotelpachtvertrag, dadurch langfristige Mietsicherheit Verlängerungsoptionen: 2-malige Verlängerung um jeweils 5 Jahre Betrieb durch die Cavallo Hotelbetriebs GmbH, einen erfahrenen Betreiber Bankgarantie in Höhe von 12 Monatsmieten ? Entwicklung und Inwertsetzung: Komplettsanierung im Jahr 2018, dadurch Gewährleistung eines modernen und attraktiven Hotels. Ankaufsmöglichkeit im Rahmen eines WEG-Projektes, inkl. 80% der Anteile für den Investor? Verkaufspreis: 33.045.285 € (für ca. 82.000 €/100.000 € der WEG-Projektanteile) Warum in dieses Hotel am Frankfurter Flughafen investieren? ✅ Strategische Lage: Frankfurt ist ein internationales Drehkreuz mit über 70 Millionen Passagieren pro Jahr. ✅ Starke und konstante Nachfrage: Der Flughafen zieht das ganze Jahr über Geschäfts- und Privatkunden an. ✅ Sicherer Betrieb: Langfristige Pacht mit einem zuverlässigen und erfahrenen Betreiber. ✅ Attraktive Rentabilität: Hohe Mieteinnahmen und finanzielle Stabilität durch eine Bankgarantie gewährleistet. ✅ Neu errichtet: Das Hotel wurde 2018 renoviert, es sind keine unmittelbaren Arbeiten erforderlich. Eine Premium-Hotelinvestition mit hoher Rentabilität. Dieses Hotel stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Premium-Hotelobjekt in der Nähe eines der verkehrsreichsten Flughäfen Europas zu erwerben und garantiert eine sichere Rendite sowie ein starkes Bewertungspotenzial. ? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
