Beschreibung
Dieses prächtige Haus in ausgezeichnetem Zustand wartet auf Sie! Es bietet große, helle Räume, die durch die zahlreichen Fenster und Erkerfenster in Licht getaucht sind und auf zwei Terrassen führen, von denen eine auf den Swimmingpool (9 x 4 m) blickt, der mit einer Wärmepumpe der Marke Thermor beheizt wird. Die Materialien (Marmorfliesen) und die Ausstattung (Glasfaser) sind von hoher Qualität. Die Wohnfläche von 165 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer (derzeit ein Billardzimmer), großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche (Pyrolyseofen, Siemens-Mikrowelle, Induktionskochfeld etc.), drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. Im Untergeschoss mit vergleichbarer Grundfläche sind verschiedene Räume untergebracht, darunter ein Heizungsraum (Wärmepumpe von De Dietrich und Ölkessel von Buderus im Verbund, der die Fußbodenheizung und die Heizkörper in den Schlafzimmern versorgt), ein Duschbad mit WC sowie eine Garage für zwei Autos. Das bewaldete und abgeschlossene Grundstück von 17 Ar in ruhiger Lage beherbergt im großen Hof zudem ein Nebengebäude zum Parken von zwei weiteren Autos und zur Lagerung diverser Güter. Das sehr malerische Dorf Preuschdorf hat 1000 Einwohner. Dort finden Sie eine Postfiliale, eine Kosmetikerin, einen Physiotherapeuten, einen Zahnarzt und einen Friseur. Ärzte sind in 2 km Entfernung (Lampertsloch) zu finden. Kindergarten und Grundschule (mit Hort) sind 2 Minuten entfernt. zu Fuß von zu Hause. Das College befindet sich in Woerth mit Abholung oder in Soultz sous Forêts (zweisprachig). Die Gymnasien befinden sich in Wissembourg oder Haguenau. Ob zum Wohnen und/oder zur Ausübung einer beruflichen Tätigkeit, diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für versierte Investoren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Jean-Paul Maurice, einen unabhängigen Immobilienmakler, der 7 Tage die Woche für Sie da ist. Eigentümer, die ihre Privatsphäre schützen möchten, wenden sich bitte ausschließlich an ihren örtlichen Vertreter. Anzeige veröffentlicht von Jean-Paul Maurice (EI), Ihrem LF immo-Immobilienmakler in Sessenheim, 67770, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 803 806 744. Informieren Sie sich auf der LF immo-Website über unsere Preise. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
