Beschreibung
Gelegenheit zum Erwerb eines modernen, luxuriösen Boutique-Hotels (Touristenapartments) mit 17 Deluxe-Zimmern (davon 2 Gewerbezimmer), alle mit Zentralheizung, Klimaanlage, eigenem Duschbad, Küche und separaten Sonnenterrassen, viele davon mit Meerblick. Das Gebäude liegt nur etwas mehr als 100 Meter von einem wunderschönen Naturstrand mit mehreren Strandbars, darunter auch gehobene Restaurants, entfernt. Der Bahnhof mit Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen. An das Anwesen grenzt außerdem ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem großen Supermarkt. Aufgrund seiner exklusiven Lage, der Annehmlichkeiten, des Strandes und der Aussicht erfüllt dieses Hotel alle Voraussetzungen für ein sehr lukratives Geschäft. Beim Betreten des Gebäudes gelangt man auf eine ca. 165 m² große Gartenfläche, hinter der sich die Rezeption befindet. Auf dieser Ebene befinden sich 8 Deluxe-Zimmer mit großzügigen Terrassen, darunter eine besonders große Einheit. Auf dieser Ebene des Hotels befinden sich außerdem eine Lounge, ein Frühstücksbereich, eine kleine Küche, eine Waschküche, Toiletten und zwei Aufzüge, die mit der Tiefgarage, dem ersten Stock und dem Pool auf dem Dach verbunden sind. Im ersten Stock liegen neun Luxuszimmer, alle ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage, Küche, eigenem Duschbad und separaten Terrassen. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Gemeinschaftslounges, eine Waschküche, ein Büro, zwei Abstellräume (mit Sanitäranlagen) und zwei Hauswirtschaftsräume. Auf dem Dach, mit dem Aufzug erreichbar, befindet sich ein großes Solarium mit Bar, Gemeinschaftspool und Toiletten. Eine großartige Investitionsmöglichkeit für luxuriöse Ferienunterkünfte, komplett verkauft mit 12 Tiefgaragenstellplätzen, Möbeln, einer eingetragenen Marke, hoch bewerteten Portalen und einer Website. ******Aufgrund des außergewöhnlichen Werts ist der Preis nicht verhandelbar. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. ~ Eigentumstitel: Gesamte Wohnfläche einschließlich Gemeinschaftselementen: 1.628,05 m², bebaute Terrassenfläche ca. 366,67 m², Gartenfläche 165,61 m². Baujahr 2009. Ungefähre Wartungskosten: Grundsteuer: 10.012 € pro Jahr – Müllabfuhr 4.644 € pro Jahr – Gemeinschaftskosten 995 € pro Monat. EWG: CO2-Emissionen (F) 41,95 kg/CO2/m²/Jahr und Verbrauch (F) 170,53 kWh/m²/Jahr. ~ Die angezeigten Daten dienen lediglich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb von Immobilien gemäß den geltenden Gesetzen verbundenen Kosten (ITP oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltung).
