Beschreibung
APULIEN – CORATO (BA) – CONTRADA CICIVIZZO
Im Herzen der Alta Murgia, eingebettet in eine ländliche Landschaft von seltener Schönheit, bieten wir ein authentisches und vielseitiges Landgut zum Verkauf an – ideal für Investoren im Gastgewerbe oder für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten.
Die Masseria wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über eine überdachte Fläche von ca. 2.800 m², aufgeteilt in landwirtschaftliche und bewohnbare Bereiche. Die Immobilie umfasst insgesamt 20 Räume, darunter 15 großzügige, helle Schlafzimmer und 8 Bäder, und bewahrt den rustikalen Charme der traditionellen Landhäuser Apuliens.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 70 Hektar Land, das teils mit ertragreichen Bio-Mandelbäumen, teils mit Olivenhainen sowie einem Wald-/Piniengebiet bebaut ist. Der landwirtschaftliche Betrieb ist sofort einsatzbereit, ausgestattet mit Maschinen, Traktoren und einer gemeinschaftlich genutzten Arteserquelle zur Wasserversorgung.
Zur weiteren Ausstattung gehören vier unabhängige Gästehäuser mit insgesamt 16 Schlafplätzen, die bereits über die erforderlichen Genehmigungen für Agrotourismus und Gastronomie mit bis zu 85 Sitzplätzen verfügen. Ein großzügiges Lagerhaus ergänzt das Angebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Verarbeitung.
Besondere Merkmale, die dieses Anwesen einzigartig machen:
-70 Hektar Land mit Bio-Mandelbäumen, Olivenhainen und bewirtschaftetem Wald
-2.800 m² Wohnfläche mit 15 Schlafzimmern und 8 Bädern im authentisch ländlichen Stil
-Sofort startklarer Agrotourismusbetrieb mit 4 Gästehäusern und Restaurantlizenz für bis zu 85 Gäste
-Voll ausgestattete Infrastruktur: Landwirtschaftsmaschinen und artesischer Brunnen
-Strategische Lage inmitten unberührter Natur – ideal für nachhaltige Projekte oder touristische Entwicklungen
Ein exklusives Angebot für alle, die unternehmerisches Potenzial mit der authentischen Lebensweise des apulischen Hinterlandes verbinden möchten – im Herzen einer der eindrucksvollsten Regionen Süditaliens.
