Beschreibung
Die Anlage liegt zwischen dem Fluss Douro und dem Atlantischen Ozean in Vila Nova de Gaia, wo Sie die ausgezeichneten bestehenden Strande genießen konnen.
Mit Blick auf die Mundung des Flusses und umgeben von einer riesigen Grunflache, auf der sich das Naturschutzgebiet der Douro-Mundung, Freizeitraume, Marina da Afurada, Restaurants, Supermarkte, Schulen usw. befinden.
2-Zimmer-Wohnung mit 83 m2, bestehend aus Wohnzimmer 22,71 m2, Kuche 6,66 m2, Suite 17,02 m2 + Badezimmer 4,5 m2, Schlafzimmer 10,74 m2, 3 Kleiderschranken und 1 komplettem Badezimmer mit 2,56 m2.
Balkon mit 18,4 m2.
PKW-Stellplatz und Abstellraum.
AUSSTATTUNG / KOMFORT:
- Elektrischer Aufzug mit einer Kapazitat fur 8 Personen, mit leisem, reibungslosem und energieeffizientem Betrieb - Klasse A, mit automatischen Turen und LED-Beleuchtung;
- Heizen und Kuhlen durch Multisplit-System mit LG Wandgeraten fur den Innenbereich oder gleichwertig.
- Aquapura-Warmepumpe zur Erwarmung von Brauchwasser oder gleichwertig.
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt vom Typ Cortizo, einschließlich Doppelverglasung mit thermischem Sonnenschutz.
- Verdunkelungen: Kronenleisten, um die Installation von Verdunkelungen oder Vorhangen von innen zu ermoglichen. Inklusive Bereitstellung von motorisierten Verdunkelungen in den Zimmern
- Individuelle und unabhangige mechanische Beluftung in der Kuche und in den Sanitaranlagen;
- Farbige Video-Gegensprechanlage;
- Mehrzweckraum fur Eigentumswohnungen;
- Sicherheitstur am Eingang der Hauser;
- Brandschutzturen an den Zugangen zu den Treppenhausern und Kellern;
- Brand- und Kohlenmonoxid-Erkennungssystem in Garagen;
- Brandbekampfungssystem in den offentlichen Bereichen
- Automatisches Beleuchtungssystem, das durch Bewegungssensoren und Beleuchtung gesteuert wird
Notfall in den offentlichen Bereichen.
- CCTV-System in den offentlichen Bereichen des Erdgeschosses und der Keller;
GEHAUSE:
- Eichenholzboden, mehrschichtig mit einer abschließenden Schicht aus Edelholz;
- Kuche mit Platte und Platz zwischen den Mobeln mit schwarzem Angola-Granit oder kompaktem weißem Quarz, ausgestattet mit Cerankochfeld, Schubladenabzugshaube, die in die Oberschranke integriert ist, Backofen, Mikrowelle,
Geschirrspuler und Kuhl-Gefrierkombination von BOSCH oder gleichwertig;
- Rechteckige Einbauspule aus Edelstahl.
- Badezimmer der Suite mit hangenden Sanitarkeramik, elektrischem Handtuchhalter, geklebtem 5-mm-Spiegel und fester Duschwand aus gehartetem Glas.
TERRASSEN / BALKONE:
- Dicker Keramik-Deck-Bodenbelag fur Außenbereiche mit noch zu definierender Farbe/Oberflache;
- Schutzvorrichtungen aus Metall.
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Energiekategorie: A
