Beschreibung
SCHÖNES, TEILWEISE RENOVIERTES BAUERNHAUS AUF EINEM CA. 4.000 M² GRUNDSTÜCK - Ref. 8146. Wenige Minuten vom Zentrum von PIAZZOLA SUL BRENTA entfernt und mit guter Autobahnanbindung bieten wir dieses herrliche, bereits teilweise renovierte Bauernhaus mitten im Grünen auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück an. Das Anwesen besteht aus einem Hauptteil, der sich über drei Etagen erstreckt. Der Wohnteil besteht aus einer ausgezeichneten, vollständig renovierten und bezugsfertigen Wohnung von ca. 220 m², die sich wie folgt aufteilt: Auf der ersten Ebene finden wir einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen 53 m² großen Terrasse; ein Badezimmer mit Fenster mit Badewanne und Dusche; eine große Waschküche mit Fenster und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Auf der zweiten Ebene, dem Dachgeschoss, befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, ein großer offener Raum, der als Wohnzimmer, viertes Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer mit Fenster. Neben der Wohnung umfasst das Anwesen weitere 230 Quadratmeter, teilweise renoviert, die sich für verschiedene Nutzungen eignen: Wohnen, um die bestehende Wohnung zu erweitern oder eine zweite Wohneinheit zu schaffen, oder Gewerbe, für Gastronomie oder Hotellerie. Ergänzt wird das Anwesen durch einen rustikalen Anbau mit einem bebaubaren Volumen von ca. 300 Kubikmetern und einem großen privaten Außenbereich, auf dem Parkplätze vorhanden sind. Zwischen 2021 und 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Dachsanierung, Fensteraustausch, Sanierung der Sanitär- und Elektroanlagen, Installation von Solarmodulen mit Akkumulatoren, Sanierung der Fundamente und Außengehwege, Installation eines Hybridkessels, Vorbereitung einer Klimaanlage. Das Anwesen eignet sich für verschiedene Zwecke: qualifiziertes Wohnen, B&B, Gasthof, Catering-Zentrale, Wellness-Center. Die vorgeschlagenen Projekte sind im Büro erhältlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen und eine Besichtigung durchzuführen! HAUPTSITZ DER AGENTUR VICENZA von Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Mitglied der Immobilienbörse der Handelskammer von Vicenza
