Beschreibung
Diese atemberaubende Villa in Agios Nikolaos auf Kreta bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit und liegt nur 200 Meter von einem unberührten Sandstrand mit kristallklarem Wasser entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Mirabello-Bucht und liegt verkehrsgünstig nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen beherbergt sie ein Haupthaus sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss, die sich individuell an die Wünsche des Eigentümers anpassen lassen. Das Erdgeschoss umfasst vier geräumige Räume, die sich als Lager- oder Hauswirtschaftsraum eignen, zwei Weinkeller, eine Sauna, ein Badezimmer und einen großen offenen Wohnbereich. Mit viel Platz, um diese Bereiche in unabhängige Wohnungen, zusätzliche Freizeiträume oder jede gewünschte Konfiguration umzuwandeln, eröffnet diese Ebene eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls vorhanden, und Pläne für einen Innenpool können realisiert werden, um den luxuriösen Reiz der Immobilie weiter zu steigern. Zwei Außenpools können ebenfalls hinzugefügt werden, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Der Haupteingang der Villa begrüßt Sie in einem offenen, von eleganten Bögen eingerahmten Bereich mit atemberaubendem Meerblick, der Ihre Aufmerksamkeit sofort auf sich zieht. Dieser Raum geht nahtlos in eine große Terrasse darunter über und bietet die Möglichkeit, einen erweiterten Loungebereich zu schaffen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl im Sommer als auch im Winter als perfekter Rückzugsort dient. Die beiden oberen Stockwerke, die 2023 kürzlich renoviert wurden, sind für modernes und luxuriöses Wohnen konzipiert. Das erste Stockwerk (122 m²) verfügt über eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein stilvolles WC. Eine halboffene, 65 m² große Terrasse, die sich im Bau befindet, verfügt über eine automatisierte Pergola, elegante Steinmauern und Glastüren, die den atemberaubenden Meerblick einrahmen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das zweite Stockwerk (122 m²) beherbergt eine luxuriöse Master-Suite mit offenem En-Suite-Badezimmer, separatem WC und Hamam sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein großes, gut ausgestattetes Badezimmer teilen. Jedes Zimmer ist mit reichlich Stauraum ausgestattet und öffnet sich zu geräumigen Balkonen mit Panoramablick. Die Villa verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter eine zentrale Heiz-/Kühlanlage mit Wärmepumpen, doppelt verglaste Fenster, automatische Rollläden und ein Automatisierungssystem zur mühelosen Steuerung von Beleuchtung, Toren und Rollläden. Zwei Einfahrten führen zu einem Serviceeingang und dem Erdgeschoss mit überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Der wunderschön angelegte Garten präsentiert einheimische kretische Flora, Steinwege, eine charmante Brücke und stimmungsvolle Beleuchtung und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Umgeben von malerischen Pfefferbäumen (Schinus) ist diese Villa der Inbegriff kultivierten Wohnens. Ob als Dauerwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil, sie bietet unvergleichliche Vielseitigkeit und Komfort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den außergewöhnlichen Lebensstil zu entdecken, den diese Immobilie bietet.
