Beschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur höchsten Wohnansprüchen gerecht wird, sondern Emotionen weckt! Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl.
Warum diese Wohnung Ihre perfekte Wahl ist?
• Architektonische Meisterleistung & modernes Design
Schon beim Betreten des zentralen Vorzimmers spüren Sie: Hier wurde an alles gedacht! Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC – perfekter Komfort für Ihren Alltag.
• Wohnraum der Extraklasse
Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche – pure Lebensqualität!
• Ihr privates Rückzugsparadies
Das Masterbedroom mit mehr als schafft eine Wohlfühloase, die durch einen begehbaren Kleiderschrank abgerundet wird – ein Hauch von Luxus, den Sie täglich genießen können.
• Zweites Schlafzimmer – Flexibilität pur
Ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, die bieten unzählige Möglichkeiten.
Luxus trifft auf praktische Lebensführung – Ihr Wohntraum beginnt hier!
Diese Immobilie spricht nicht nur den Verstand, sondern auch Ihr Herz an! Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und eine Lage, die Sie lieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!
Immobilienmaklerin - Alina Sophia Ciubenco – Optimuss Premium Immobilien GmbH
Adresse - Kärtnerstrasse 5-7,1010 Wien
E-Mail - ac@optimuss-premium.com
Web - www.optimuss-premium.com/immobilien
Telefonnumer +43 677 63727598
✳ Achtung! Diese Wohnung ist einzigartig – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu sichern!
Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.
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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt
Perchtoldsdorf & Rodaun zählen zu den begehrtesten Wohngegenden – eine perfekte Mischung aus Urbanität & Natur. Die unmittelbare Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide bedeutet: Sie wohnen dort, wo andere Ausflüge planen.
Sehr gute Infrastruktur.
✅ Einkaufscenter Riverside in der Nähe
✅ Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 1, 2, 257, Straßenbahn 60, Liesing Bahnhof)
✅ Ruhige, aber zentrale Lage mit schneller Anbindung an die City
Optional steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung – Ihr Auto parkt sicher & komfortabel!
