Beschreibung
Im Herzen von SAN VITO di FAGAGNA, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt und strategisch günstig in der Nähe der wichtigsten Städte der Region wie Udine, San Daniele und Spilimbergo gelegen, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla mit angrenzendem Gästehaus zum Verkauf an, die komplett renoviert und sorgfältig gepflegt wurde. Das Hauptgebäude stammt aus den frühen 1900er Jahren und wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig restauriert. Schon beim Betreten des Gebäudes wird die Sorgfalt deutlich, mit der der Stil und die Materialien der Epoche bewahrt wurden. Jeder Raum erzählt eine Geschichte: das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den Vorgarten und seiner charmant verzierten Decke; das geräumige und komfortable Arbeitszimmer; die traditionelle Küche mit Holzofen; das separate Esszimmer, ideal für die Unterhaltung von Gästen; und zwei weitere Zimmer, elegant möbliert und derzeit als zweites Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein praktischer und geräumiger Keller. Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei Arbeitszimmern mit Blick auf den privaten Garten, zwei großen Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem hellen Balkon und zwei Badezimmern mit Fenstern – eines mit Dusche und eines mit Whirlpool – besteht. Die zweite Etage des Hauses verfügt über einen geräumigen Dachboden mit Sichtbalken, der durch große Fenster und Oberlichter beleuchtet wird. Ein Badezimmer und eine Waschküche runden diesen Raum ab. Der nach Norden ausgerichtete Turm beherbergt ein Arbeitszimmer, das sowohl Licht als auch Privatsphäre bietet. Das Nebengebäude, ursprünglich als Bauernhaus erbaut, wurde im Jahr 2000 komplett umgebaut, wobei die ursprünglichen Merkmale teilweise erhalten blieben und gleichzeitig ein Hauch von Modernität verliehen wurde. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit charakteristischer Kassettendecke, einen Kellerraum mit Keller und eine Garage mit Gästebad. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem großen Doppelzimmer und einem charmanten Zwischengeschoss mit Zugang zur Terrasse sowie einem weiteren Schlafzimmer. Der wunderschöne Garten, der das Anwesen umgibt, lässt sich weder in Worten noch in Bildern beschreiben: Geschmückt mit Bäumen, Hecken und Statuen und mit einem großen Pool im Boden ist er der ideale Ort, um sonnige Tage in völliger Entspannung zu verbringen. Die vorgeschlagene Lösung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch für die Gastronomie. Die doppelte Auffahrt ermöglicht separate Wohnbereiche zwischen den beiden Anwesen und ist ideal für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, Privatsphäre und Platz, Komfort und Ästhetik suchen.
