Beschreibung
Im Herzen der Serra de Tramuntana verfügt das Dorf Esporles über eine der besten Luftqualitäten auf Mallorca. In diesem einzigartigen Umfeld befindet sich ein städtisches Grundstück von 1.622 m2 mit Südausrichtung und direktem Blick auf das Dorf — ein außergewöhnlicher Ausgangspunkt für all jene, die an einem Ort mit eigenem Charakter bauen möchten.~~Das Grundstück ist als C Extensiva klassifiziert, mit einer Bebauungsdichte von 0,65 m2/m2 und einer maximalen Grundflächenzahl von 40%, was eine Bebauung von bis zu zwei Stockwerken auf einer großzügigen Fläche ermöglicht. Die zulässigen Nutzungen sind vielfältig: Wohnen, Gewerbe, Bildung, Kultur, Sport, Religion und Gesundheit. Die rückwärtige Grenze grenzt an landwirtschaftliches Land, was langfristig Privatsphäre und freie Sicht garantiert.~~Esporles ist ein lebendiges Dorf mit grundlegenden Dienstleistungen, guter Straßenanbindung nach Palma und der Ruhe, die nur die Tramuntana bieten kann. Eine echte Gelegenheit, ein Einfamilienhaus, ein Wellnesszentrum oder ein Projekt zu realisieren, das die Umgebung ebenso schätzt wie den Quadratmeter.~~Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet weder die Vermögensübertragungssteuer (ITP), die sich auf etwa 8,88 % beläuft, noch die Notar- und Registergebühren, die auf etwa 2 % des Kaufpreises geschätzt werden und vom Käufer bei Unterzeichnung der entsprechenden öffentlichen Urkunde zu entrichten sind. Die Höhe der Steuern wird auf der Grundlage des in der öffentlichen Urkunde angegebenen Endpreises berechnet und kann je nach den geltenden Vorschriften sowie den Subventionen, Beihilfen, dem Alter und anderen persönlichen Umständen des Steuerpflichtigen variieren.~Die Gebühren der Immobilienagentur werden vollständig vom Verkäufer übernommen und verursachen dem Käufer keine Kosten.~~Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der REGISTRIERUNGSNUMMER: GOIBE747077/2024~
