Beschreibung
Im Bau befindliche Villa mit 3 Schlafzimmern in einem ruhigen Wohngebiet mit geringer Dichte in Palmeira de Faro (Esposende)
Ausrichtung der Villa: Osten (Eingang und Garten), Westen und Süden (Pool und Garten)
Fertigstellungstermin Dezember 2026.
Grundstück mit einer Landfläche von 363 m2 und einer Baufläche von 224 m2.
Grundstück mit 3 Schlafzimmern, 5 Bädern, offenem Wohnzimmer und Küche, Waschküche, geschlossener Garage für zwei Autos, Schwimmbad und Garten auf der Rückseite der Villa und Garten auf der Vorderseite.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Schlafzimmer Suite 1 - 13,23 m2
En suite Badezimmer - 2.9 m2
Küche und Wohnzimmer - 42,19 m2
Büro - 7,88 m2
Service-Badezimmer - 3,75 m2
Eingangshalle - 9,80 m2
Waschküche - 7.01 m2
Externes Badezimmer - 5,18 m2
1. Stockwerk
Schlafzimmer Suite 2 - 18.42 m2
En suite Badezimmer - 3.45 m2
Schlafzimmer Suite 3 - 17.74 m2
En suite Badezimmer - 7.13 m2
Verteilungshalle - 9,61 m2
Dienstleistungen in der Nähe:
Leitungswasser,
Lichtwellenleiter,
Standort:
Nationalstraße 103 - 30 Meter
Laguna-Apotheke - 360 mt
Industriegebiet Esposende - 2 Km
Zufahrt Autobahnkreuz A28 Esposende (Ausfahrt/Einfahrt 19) - 2,26 Km
Modell Esposende - 1.19 Km
Zentrum von Esposende - 3 Km
Strand Suave Mar (Esposende) - 6 Km
Strand von Ofir (Fão) - 6 Km
KARTE DER ZIELORTE
Eingang:
Bodenbelag aus Granit
Wände: Sichtbeton, gestrichener Sandputz und Holzvertäfelung.
Decken: Sichtbeton und gestrichener, geschliffener Putz.
Eingangshalle und Wohnzimmer:
Bodenbelag KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.
Weiß lackierte MDF-Sockelleiste.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus rostfreiem Stahl, Schlösser mit Magnetverschlüssen.
Sanitäre Anlagen:
Keramischer Bodenbelag Typ Pamesa „ At. Portofino Brilho 1ª 60x120R “ oder gleichwertig.
Wände Pamesa-Keramikfliesen „At, Portofino Brilho 1ª 60x120R“ oder gleichwertig.
Decken Wasserabweisende Gipskartonplatten, gestrichen.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus rostfreiem Stahl, Schlösser mit Magnetverschluss.
Aufgehängte Möbel.
ZIMMER:
Bodenbelag KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.
Weiß lackierte MDF-Sockelleiste.
Weiß lackierte Türen.
Griffe und Beschläge aus rostfreiem Stahl, Schlösser mit Magnetverschlüssen.
Garderobenschränke mit lackierten MDF-Türen, Innenausstattung aus MDF
mit Melaminharzbeschichtung „Leinen“.
KÜCHE:
Bodenbelag KRONOTEX MAMMUT 12mm.
Wände Gipskarton, gestrichen.
Decken Gipskarton, gestrichen.
HAUSHALTSGERÄTE:
Bosch-Geräte oder gleichwertig.
Dunstabzugshaube, Kochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Einbau-Geschirrspüler.
VERSCHIEDENHEITEN:
Aluminium-Fensterrahmen „Cortizo“ oder gleichwertig.
Elektrische Rollläden aus profiliertem Aluminium mit Polyurethan auf der Innenseite.
Außenfassade mit WDVS, Holzverkleidung und Granit verkleidet.
Brauchwassererwärmung, Wärmepumpensystem.
Fußbodenheizung.
Vorinstallation der Klimaanlage (beinhaltet nicht die Lieferung von Monospllit-Außenwandgeräten)
Vorinstallation von Sonnenkollektoren (beinhaltet nicht die Lieferung der Kollektoren).
Vorinstallation eines zentralen Staubsaugersystems (ohne Staubsauger).
ITED-Installation (TV, Kabelfernsehen und Internet)
Video-Gegensprechanlage.
Schwimmbad komplett mit Salzspender (ohne Abdeckung und Wärmepumpe zur Erwärmung des Wassers).
Barbecue.
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