Beschreibung
BARNES bietet dieses luxuriöse Reiteranwesen nur 20 Minuten von den Stränden von Deauville und 7 Minuten von den Geschäften von Pont l'Evêque entfernt an. Die Hauptresidenz ist ein 2020 erbautes LEBAS-Haus mit einer Fläche von 325 m² (3.500 Quadratfuß) und Keller, das sich über 3 Ebenen erstreckt und einen herrlichen Blick auf das Tal und das Meer in der Ferne bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gästetoilette, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ethanolkamin, eine Wohnküche, eine Master-Suite mit über 35 m² (375 Quadratfuß) mit Bad/Dusche, WC und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit einem Bürobereich zu zwei gegenüberliegenden Schlafbereichen. Der erste umfasst zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad/Dusche, ein Ankleidezimmer und ein separates WC teilen. Der zweite umfasst ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche, Ankleidezimmer und separatem WC. Ein vollständiger Keller verfügt über ein Spielzimmer, einen Weinkeller, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Freizeitbereich, separate Toiletten und eine große Garage. Luxuriöse Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, 3 m Deckenhöhe, Wärmepumpe, eingebautes Soundsystem … Der Reitbereich besteht aus: – 7 Graspaddocks, die in 3 Reihen mit Holz angebunden sind, – 1 Scheune mit 11 Boxen mit Sattelkammer, Küche, Toiletten, 2 Duschbereichen und direktem Zugang zur Reitschule, – 1 Reitschule 27 m x 56,50 m mit Faserboden – 1 Havrincourt-Ring 16 m x 34 m mit Fontainebleau-Sand – 1 Arena 70 m x 50 m mit Faserboden mit programmierbarer Wasserkanonenbewässerung – 1 Lagergebäude einschließlich 1 Stallanbau mit 7 Boxen und Lagerbereich – 1 Wasserreservoir von 900 m3 mit Pumpstation – 2 Mistgruben – Zufahrt und Parkplatz für LKW. Angrenzend an die Reitschule befindet sich ein einstöckiges Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer und WC. Reitanwesen auf 26.000 m² mit außergewöhnlicher Ausstattung, ideal gelegen, 20 Minuten von Deauville und seinem Reitzentrum entfernt. Möglichkeit zur Anmietung/zum Kauf von ca. 10 weiteren Hektar in unmittelbarer Nähe. Videos auf Anfrage. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Risiko- und Verschmutzungsstatus: in Bearbeitung (null)
