Beschreibung
Nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt, in der sonnigen und ruhigen Gegend der Costiera dei Cech in Dubino, bieten wir eine von einem großen Garten umgebene Villa zum Verkauf an. Diese Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt für Trekking- und Mountainbike-Fans, da der Bonatti-Trail und andere malerische Routen direkt von hier aus beginnen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 300 Quadratmetern und einer 60 Quadratmeter großen Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garage und den Eingang zur Innentreppe, die die oberen Stockwerke verbindet. Im ersten Stock führt ein großer Flur zu einem Panorama-Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Abstellraum, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, einen Abstellraum, einen Flur und ein Badezimmer. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, verfügt über funktionierende Anlagen und ist bezugsfertig. Es wird teilmöbliert verkauft. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar, sodass Erweiterungen oder zusätzliche Räume je nach Bedarf möglich sind. Das Anwesen befindet sich in einem touristisch stark frequentierten Gebiet und könnte mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, in eine kleine Unterkunft umgewandelt werden, ideal für ein Ferienresort. Dank seiner strategischen Lage ist es zudem von den Hauptverkehrsstraßen aus leicht erreichbar, insbesondere nach Mailand, Bergamo, Madesimo, Bormio, Livigno, Lugano und St. Moritz im Engadin, die alle in etwas mehr als einer Stunde erreichbar sind.
