Beschreibung
Standort: Almenara, Spanien
Gesamtflache: ~80.000 m² urbanisiertes Land
Zweck: Hochwertige Wohnentwicklung mit flexiblen Anlagemodellen
Preis: 15 Millionen Euro
WESENTLICHE ANLAGEVORTEILE
- Außergewohnliche Investitionsmoglichkeit: Das Grundstuck bietet eine einzigartige Chance, eine High-End-Wohnanlage mit mehreren Investitionswegen zu entwickeln.
- Wachsender Markt: Die Immobilienpreise entlang der Kuste von Valencia steigen aufgrund der steigenden Nachfrage sowohl von inlandischen als auch von internationalen Kaufern weiter an.
- Spektakulare Aussicht: Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer und bietet eine exklusive Umgebung fur Luxusimmobilien.
- Hohe Rentabilitat und flexible Strategie: Das Land kann in einzelne Wohngrundstucke unterteilt werden, die an Entwickler oder Investoren verkauft werden, was einen starken ROI gewahrleistet. Anleger konnen wahlen zwischen:
Exklusive Luxusvillenentwicklung mit Premium-Ausstattung.
Ein Hybridmodell aus Boutique-Apartmentgebauden und High-End-Villen.
INFRASTRUKTUR UND ENTWICKLUNGSBEREITSCHAFT
- Vollstandig urbanisiertes Land mit etablierten Straßennetzen, Versorgungseinrichtungen und grundlegender Infrastruktur.
- Minimale zusatzliche Investitionen fur die Infrastruktur erforderlich, um eine schnelle Entwicklungszeit zu gewahrleisten.
- Zulassige Grundstucksgroßen: 400 m² (Einfamilienhauser) bis 800 m² (Doppelhaushalften).
- Gesamtzahl der potenziellen Einheiten:
- 80-100 Einfamilienhauser (High-End-Villen).
- Alternatives Modell: Kombination aus Villen und 320 Boutique-Apartmenteinheiten (2-stockige Gebaude).
- Gesamte bebaubare Wohnflache: ~25.000 m².
- Zulassige Gebaudehohe: 2 Stockwerke + Keller (abhangig von den Projektspezifika).
STRATEGISCHE LAGE UND ERREICHBARKEIT
5 km zu den Mittelmeerstranden
3 km zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Valencia
45 km zum internationalen Flughafen Valencia (35 Minuten Fahrt)
7 km zum Flugplatz La Llosa (mit einer gunstigen Lage fur die Ankunft von Privatflugzeugen und Freizeitflugerlebnissen)
15 km zum Hafen von Sagunto - einem wichtigen Industrie- und Logistikzentrum
30 km zum Hafen von Castellon und exklusiven Golfplatzen
ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
- Erstklassige Gelegenheit, eine luxuriose Wohnanlage mit Premium-Annehmlichkeiten zu entwickeln.
- Mehrere Anlagestrategien verfugbar:
Exklusive High-End-Villenanlage mit großzugigen Grundstucken.
Gemischt genutzte Entwicklung, die freistehende Villen mit Boutique-Apartmentgebauden kombiniert.
- Marktanalyse: Hochwertige Einfamilienhauser in dieser Gegend werden je nach Grundstucksgroße und Grundstucksspezifikationen fur 400.000 bis 1,2 Millionen Euro verkauft.
- Zusatzliches Umsatzpotenzial: Parkplatze und Abstellraume in Untergeschossen fur Boutique-Wohnungen.
Eine umfassende Dokumentation und vorlaufige ROI-Berechnungen sind auf Anfrage erhaltlich.
