Beschreibung
Suchen Sie eine charaktervolle Immobilie mit großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial? Entdecken Sie dieses authentische elsässische Haus in Plobsheim, einem charmanten und begehrten Dorf in der Eurometropole nahe Straßburg. Ausstattung: Dieses charmante Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen und eignet sich ideal für ein Familienprojekt, als Mietinvestition oder als Erstwohnsitz mit Mieteinnahmen. Das Haus ist Teil einer Eigentumswohnung, bestehend aus renovierungsbedürftigen Nebengebäuden und einem großen gepflasterten Innenhof. Erdgeschosswohnung – 108 m² Großzügige Fläche, die renovierungsbedürftig ist Helle Räume mit verschiedenen Aufteilungsmöglichkeiten Individuelle Gasheizung Privater Keller Privater Garten an der Vorderseite Maisonette-Wohnung – 184 m² Wohnfläche (216 m² Grundfläche) 1. Ebene: Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Sichtbalken, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC 2. Ebene: ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Zwischengeschoss, ein zweites Badezimmer mit WC Individuelle Gasheizung Privater Garten an der Vorderseite Highlights ✔️ Elsässisches Haus mit Charakter und Sichtbalken ✔️ Große Fläche mit großem Potenzial ✔️ Private Gärten für jede Wohnung ✔️ Ideale Lage in Plobsheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptstraßen Standort: Plobsheim (Bas-Rhin, 67) Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieses Hauses zu würdigen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mandatsnummer: 20240974 Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. In einem Miteigentum von 8 Grundstücken. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieklasse D, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2.650,00 € und 3.660,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
