Beschreibung
Exklusive, 267 m² große Gewerbewohnung auf zwei Ebenen, bereichert durch eine Panorama-Dachterrasse mit einer kleinen Terrasse, die einen eindrucksvollen Blick auf die Stadt bietet. Auf der Eingangsebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer eleganten Doppellounge und einer separaten Wohnküche, die ideal zum geselligen Beisammensein ist. Komplettiert wird die Etage durch einen Raum, der als Arbeitszimmer oder Unterkunft für Servicepersonal genutzt werden kann, eine funktionale Waschküche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier große Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Die sorgfältige Aufteilung der Räume garantiert Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Auf der obersten Ebene bietet die Dachterrasse eine exklusive Umgebung für Momente der Entspannung, bereichert durch eine kleine Terrasse mit Panoramablick, perfekt zum Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine unabhängige Heizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster der neuesten Generation und gebürstete Eichenböden, die jedem Raum Eleganz und Komfort verleihen. Dieses exklusive Anwesen vereint Stil, Funktionalität und eine beneidenswerte Panoramalage und ist somit eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz suchen. Zum Anwesen gehört eine große Garage von ca. 70 m2, die separat erworben werden kann und Platz für bis zu vier Autos bietet. (Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen lediglich als Anhaltspunkt und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.) Beschreibung der Lage: Das Anwesen liegt in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Bologna und genießt eine wahrhaft privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Baraccano und dem Eingang zu den Giardini Margherita – der wichtigsten grünen Lunge der Stadt – entfernt, was es Ihnen ermöglicht, im Grünen zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten. Tatsächlich sind es nur wenige Minuten bis zur Piazza Santo Stefano, dem historischen Herzen Bolognas, das für seine Geschäfte, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen bekannt ist. Die Eleganz des Kontexts, kombiniert mit der Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben, macht diese Lösung ideal für diejenigen, die einen hohen Lebensstandard in unmittelbarer Nähe der Hauptattraktionen der Stadt wünschen.
