Beschreibung
Diese fabelhafte Villa mit privilegiertem Blick auf den Golfplatz befindet sich in sehr guter Lage im Praia d'el Rey Beach & Golf Resort und bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Ruhe. Nur 2 Gehminuten vom Clubhaus, 10 Gehminuten vom Strand und wenige Autominuten von Geschäften und Dienstleistungen aller Art entfernt, ist diese Villa perfekt für alle, die Wert auf eine privilegierte Lage, Lebensqualität und Komfort legen. Mit einem Grundstück von 1024 m2 und 480,38 m2 Baufläche zeichnet sich die Villa durch die Qualität der Oberflächen und die hervorragende Raumaufteilung aus. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ein Untergeschoss, bietet viel Privatsphäre und eine hervorragende Sonnenausrichtung und besteht aus: Erdgeschoss: - Elegante Eingangshalle, sehr geräumig und mit einer schönen Holztreppe, die Zugang zum Obergeschoss bietet - Privates Büro. - Gemeinschaftsbadezimmer - Ein Schlafzimmer en suite mit gutem Kleiderschrank und Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ideal für den Empfang von Gästen. - Großzügig ausgestattete Küche mit 2 Inseln, Speisekammer, Waschküche und direktem Zugang zum Keller und Garten. Elegantes Esszimmer. Geräumiges und einladendes Wohnzimmer, integriert in Esszimmer und Küche, ideal für Familien und Gäste, mit Steinkamin und Ofen sowie großen Glasfenstern, die viel Licht hereinlassen. Obergeschoss: Großzügiger Schlafzimmerflur mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Morgensonne. Zwei große Schlafzimmer mit hochwertigen Kleiderschränken teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine geräumige, helle Terrasse. Geräumiges und helles Hauptschlafzimmer mit elektrischem Kamin, begehbarem Kleiderschrank, großzügigem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Fenster sowie einer sehr geräumigen, sonnigen Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, das Meer und den Sonnenuntergang. Keller, von innen und außen zugänglich: Großer Mehrzweckraum, ideal als Kino, Spielzimmer oder Fitnessraum. Badezimmer mit Dusche. Großzügiger Weinkeller und Verkostungsraum, perfekt für echte Weinkenner. Garage mit Platz für mehrere Autos und Abstellraum. Außenbereich: Überdachter Grillplatz für die ganzjährige Nutzung. - Einladender, überdachter Essbereich mit einem Steintisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. - Ruhiger, gepflegter Garten mit mehreren Bereichen, perfekt für die Freizeit. - Großzügiger Salzwasserpool, ideal zum Abkühlen und Sonnenbaden. - Eine einladende Veranda mit direktem Zugang zum gesamten Gemeinschaftsbereich des Hauses, wo Sie die Aussicht, das Vogelgezwitscher und den Sonnenuntergang genießen können. - Unterirdischer Raum für Maschinen und Lagerung - Badezimmer mit Dusche zur Unterstützung des Pools - Überdachter Parkplatz. Details: - Natürlicher Eichenholzboden im privaten Bereich und im Gemeinschaftsbereich des Hauses. - Natursteinböden von Molianos in der Lobby und einigen Badezimmern. - Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. - Diesel-Zentralheizung. - Zentralstaubsauger. - Elektrische Rollläden. - Radio und Hintergrundmusik, privat für jeden Raum des Hauses. - Wasserloch im Garten. - Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Das Praia D'el Rey Beach & Golf Resort ist ein anerkannter 5-Sterne-Badeort mit einem Hotel, mehreren Restaurants, einem wunderschönen 18-Loch-Golfplatz, einem Tennisclub, einem Kinderspielplatz, einem Lebensmittelgeschäft und vielem mehr. Der wunderschöne Strand ist bei den größten Surfern der Welt bekannt. und etwa 10 Autominuten entfernt liegt die Lagune von Óbidos, perfekt für Naturliebhaber und zahlreiche Sportarten. Das Anwesen liegt etwa 25 Minuten von Caldas da Rainha und weniger als 1 Stunde von Lissabon entfernt. Dies ist das Paradies, kommen Sie und sehen Sie es sich an!
