Beschreibung
Unweit der toskanischen Grenze bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das aus einem komplett renovierten Bauernhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche und einer 54 m² großen Garage besteht. Die angrenzende, ebenfalls renovierte 180 m² große Villa umfasst zwei unabhängige Wohnungen, ein Nebengebäude und ein ca. 10 Hektar großes Grundstück mit einem umweltfreundlichen Swimmingpool und einem privaten See. Das Bauernhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die zu einer großen Wohnung oder mehreren Mieteinheiten oder -zimmern zusammengelegt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere, ca. 90 m² große Wohnung mit einer großen Küche und einem 26 m² großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Die andere, größere Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Taverne im Keller, zwei Doppelschlafzimmer mit zwei Bädern im Erdgeschoss und ein 30 m² großes Wohnzimmer und ein Wohnzimmer im ersten Stock sowie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zu diesem Bauernhaus gehört auch eine große 54 m² große Garage. Die beiden Wohnungen der Villa bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern. Unweit des Bauernhauses befindet sich ein kleiner Anbau mit einem weiteren Schlafzimmer mit Bad. Das Anwesen verfügt über schöne Terrassen mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Unweit des Bauernhauses befindet sich ein schöner Bio-Schwimmteich, umgeben von Seerosen und anderen Wasserpflanzen, sowie ein üppiger Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen, darunter Olivenbäume, Wacholder, Rosenbüsche und Lavendel. Das Anwesen ist mit einer 15-kW-Photovoltaikanlage sowie einer Heizungs- und Warmwasseranlage mit einem Holz- und Pelletkessel, einem Flüssiggaskessel und Solarthermie-Paneelen ausgestattet. Das gesamte Anwesen eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Touristenziel, da diese Gebiete sowohl bei italienischen als auch bei internationalen Kunden sehr gefragt sind. Es kann auch in Teilen verkauft werden.
