Beschreibung
Auf der Südinsel, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Hafen, den Stränden, der Stadt und ihren Annehmlichkeiten entfernt, wurde dieses große Familienhaus im Stil der alten Reederhäuser mit über 260 m² auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1200 m² gebaut, das vollständig von alten Mauern umschlossen und mit mediterranen Arten bepflanzt ist, die die Einzigartigkeit des Bréhat-Archipels so wertvoll machen. Die Gebäude sind aus Granitbruchsteinen von bemerkenswerter Farbe errichtet. Die Fassade ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für eine schöne Belichtung der Wohnräume. Die mit charmanten Dachgauben geschmückten Schieferdächer wurden 2023 vollständig saniert. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss: Durch die schmiedeeiserne Tür aus Eiche gelangt man zu einem schönen Eingang, der mit weißem Pflaster und schwarzen Cabochons gefliest ist. Einerseits verfügt es über ein fast 60 m² großes Doppelwohnzimmer mit zahlreichen Öffnungen in doppelter Süd- und Westausrichtung, ausgestattet mit einem sehr schönen, perfekt funktionierenden Steingut-Holzofen. Auf der anderen Seite ein Esszimmer, eine große Einbauküche, eine zweite kleine Küche mit einem alten Granitkamin, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Drei Treppenhäuser erschließen die oberen Stockwerke. 1. Stock: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, 1 Treppenabsatz-WC, 1 Duschraum mit WC. 2. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Nebengebäude: Als „Wohngebäude“ eingetragene Nebengebäude aus Bruchstein/Granit unter Schieferdächern werden heute als Werkstatt, Wintergarten und Schuppen genutzt. Keller: Über eine Außentreppe gelangt man in einen unterirdischen Keller. Heizung: Ölzentralheizung - Viessmann Vitorond 200 Kessel (+/- 5 Jahre). Warmwasser: 200 l PALM-Elektrotank. Sanitäranlagen: individuell -> Anschluss an die Hauptkanalisation ist zu planen. Öffnungen: größtenteils einfach verglastes Holz, Velux-Fenster unter den Schrägen. Stauraum: Zahlreiche alte bemalte Holzschränke befinden sich in den Schlafzimmern und auf den Treppenabsätzen. Garage: An der Spitze von Arcouest, unweit des Piers nach Bréhat, steht eine private, geschlossene Garage für 1 Auto zur Verfügung. Der TGV-Bahnhof Guingamp liegt 40 Minuten (Linie Paris-Brest) vom Pier entfernt. Paimpol ist 5 Kilometer entfernt (kulturelle Aktivitäten, Busbahnhof, Krankenhaus, Ärzte, verschiedene Restaurants, Kino, Wassersport usw.). Dieser bemerkenswerte Komplex bietet Platz für eine große Familie, Freunde oder dient sogar als Rahmen für einen Hotelbetrieb.
